Bangunan rumah tinggal di Menteng menurut ukuran kavling dibedakan menjadi tiga, yaitu:
- Golongan Groote Stadsvilla atau villa besar (1.000 m2) di sepanjang Jalan Teuku Umar, Imam Bonjol, Diponegoro, Sutan Sahrir, dan Moh. Yamin
- Golongan Middelgroote Stadswoning atau ukuran sedang (500-800m2) di sepanjang Jalan Sam Ratulangi, Jalan H.A. Salim, Teresia
- Golongan Kleine Woningen atau ukuran kecil (500 m2), di sepanjang Jalan Kusumaatmadja, Sumenep, Cilacap, Malang, Garut, dan lain lain

Bagian depan bangunan pada 1931
Bangunan yang terletak pada lahan seluas 3.914 m2 ini aslinya hanya satu bangunan saja, yang dibangun dua lantai dan memiliki ruang-ruang sebagai berikut:
Pada lantai dasar (begane grond) terdapat ruang-ruang :
- ruang terima (entrer)
- ruang tamu (onvangkamer)
- hall (hal)
- ruang studi (studeerk)
- ruang makan (eetzaal)
- dapur bersih (bykeuken)
- dapur kotor (keuken)
- toilet
- galery
- teras (terras)
- ruang (onderrit)
.jpg)
Denah lantai dasar