Hunian Berukuran Besar Mulai Menyasar Segmen Premium Jakarta Timur

Jakarta: Perkembangan kawasan Jakarta Timur turut mendorong munculnya pilihan hunian dengan karakter dan ukuran yang semakin beragam. Selain lokasi dan aksesibilitas, kebutuhan ruang yang lebih luas serta privasi menjadi salah satu pertimbangan dalam memilih rumah, khususnya bagi keluarga dengan kebutuhan ruang yang lebih besar.

Perkembangan tersebut terlihat dari hadirnya sejumlah produk hunian yang menyasar segmen premium. Salah satunya melalui peluncuran Harrington, tipe rumah terbaru di kawasan Bukit Podomoro Jakarta, Jakarta Timur.

Harrington dihadirkan dalam jumlah 18 unit dengan luas lahan 10 x 15 meter persegi dan luas bangunan 264 meter persegi yang terdiri dari tiga lantai. Rumah tersebut memiliki lima kamar tidur, lima kamar mandi, dua ruang keluarga, private lift, dan dua taman.

Head of Marketing and Sales PT Agung Podomoro Land Tbk, Inge Kosasih, mengatakan kebutuhan terhadap hunian dengan ruang yang lebih luas menjadi salah satu pertimbangan dalam pengembangan tipe tersebut.

"Dalam memilih hunian premium, masyarakat kini tidak hanya mempertimbangkan desain, fasilitas, maupun lokasi, tetapi juga kredibilitas pengembang serta prospek pengembangan kawasan," ujar Inge dalam keterangan tertulis, Senin, 28 September 2026.
   

Jakarta Timur Jadi Salah Satu Kawasan yang Berkembang

Jakarta Timur menjadi salah satu wilayah yang mengalami perkembangan kawasan hunian seiring pembangunan infrastruktur dan perubahan tata kota. Kondisi tersebut turut memengaruhi pilihan hunian yang tersedia bagi masyarakat.

Berdasarkan data internal Bukit Podomoro Jakarta, mayoritas konsumennya berasal dari Jakarta Timur dan wilayah sekitarnya. Pengembang melihat kondisi tersebut sebagai salah satu indikasi adanya permintaan terhadap hunian di kawasan tersebut.

Harrington sendiri dikembangkan setelah tipe hunian berukuran besar sebelumnya di kawasan tersebut disebut telah terjual habis. Pengembang menyebut kondisi tersebut menjadi salah satu pertimbangan dalam menghadirkan tipe rumah baru dengan ukuran lebih besar.

Dari sisi kawasan, Harrington ditempatkan pada area khusus dengan konsep private enclave. Area tersebut dilengkapi gerbang, jalan berpaving, serta lingkungan yang dirancang lebih privat.

Setiap unit memiliki carport untuk tiga kendaraan dan sistem rumah pintar. Fasilitas keamanan yang disediakan antara lain CCTV, digital door lock, sistem keamanan kawasan selama 24 jam, serta tombol SOS di ruang keluarga dan kamar tidur utama.

Selain hunian, kawasan Bukit Podomoro Jakarta juga memiliki fasilitas bersama, termasuk clubhouse seluas 2.200 meter persegi dan area komersial.

Kehadiran tipe hunian berukuran besar tersebut menunjukkan adanya segmentasi pasar yang cukup spesifik di kawasan Jakarta Timur. Pengembangan rumah dengan luas bangunan dan fasilitas yang lebih banyak menjadi salah satu pilihan yang ditawarkan untuk memenuhi kebutuhan keluarga yang menginginkan ruang lebih luas dalam satu hunian.

Di sisi lain, perkembangan kawasan dan infrastruktur tetap menjadi faktor yang perlu diperhatikan dalam melihat pertumbuhan hunian di Jakarta Timur. Perubahan kebutuhan masyarakat, ketersediaan fasilitas, serta perkembangan lingkungan sekitar turut memengaruhi karakter pasar properti di kawasan tersebut.


(KIE)

• properti
• agung podomoro
• Bisnis Properti