BCA menyediakan fitur simulasi KPR yang dapat digunakan untuk memperkirakan cicilan bulanan, tenor, dan kebutuhan dana awal.
Cara melakukan simulasi KPR BCA
Simulasi KPR BCA untuk pembelian rumah. Foto: Medcom.id
Sebelumnya kamu bisa masuk ke website resmi BCA untuk melakukan simulasi. Pilih fitur yang kamu butuhkan, misalnya pembelian rumah.
1. Isi data diri
Langkah pertama kamu akan diminta mengisi data pendukung seperti pekerjaan, usia, jenis properti, luas bangunan, dan KPR yang masih aktif.2. Jenis KPR
Langkah selanjutnya, kamu diminta untuk mengisi jenis KPR yang diinginkan, ada reguler atau KPR cerdas.3. Harga properti
Tentukan harga properti yang kamu inginkan. Misalnya harga rumah atau apartemen yang ingin kamu beli.4. Uang muka
Untuk uang muka (DP) umumnya berkisar 10–30 persen dari harga properti, dan jumlah pinjaman (plafon KPR).5. Pilih tenor
Selanjutnya, pilih tenor kredit. BCA menyediakan tenor KPR hingga puluhan tahun. Tenor memengaruhi besar kecilnya cicilan bulanan.6. Bunga
Masukkan estimasi suku bunga. Biasanya dapat disesuaikan dengan program yang tersedia. Angka ini bersifat simulasi dan bukan penawaran final.Lihat estimasi cicilan bulanan. Sistem akan menampilkan perkiraan cicilan per bulan berdasarkan data yang dimasukkan.
Contoh simulasi KPR BCA dengan angka
Sebagai ilustrasi, berikut contoh simulasi sederhana:Harga rumah: Rp600 juta
Uang muka (DP) 20 persen: Rp120 juta
Plafon KPR: Rp480 juta
Tenor: 20 tahun (240 bulan)
Estimasi suku bunga: 7 persen per tahun
Dengan skema tersebut, estimasi cicilan KPR berada di kisaran Rp3,7–4 juta per bulan. Besaran cicilan bisa berubah tergantung suku bunga, tenor, serta kebijakan bank yang berlaku saat pengajuan.
Jika tenor diperpanjang menjadi 25 tahun, cicilan bulanan bisa lebih ringan, namun total bunga yang dibayarkan akan lebih besar. Sebaliknya, tenor lebih pendek membuat cicilan lebih tinggi tetapi total bunga lebih rendah.
Melalui simulasi KPR, calon pembeli dapat menyesuaikan rencana pembelian rumah dengan kondisi keuangan agar cicilan tetap aman dan tidak mengganggu kebutuhan lainnya. Simulasi ini menjadi langkah awal penting sebelum mengajukan KPR secara resmi ke bank.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
