Dalam laporan yang dirilis Knight Frank yaitu Asia-Pacific Warehouse Review untuk periode H2-2021 terlihat adanya kenaikan tipis sebesar 0,5 persen secara tahunan terhadap tingkat sewa pergudangan.
Head of Occupier Services & Commercial Agency Asia-Pacific Knight Frank Tim Armstrong mengatakan tingkat kekosongan pada pergudangan diharapkan semakin mengecil, seiring dengan permintaan yang kuat dan prakomitmen aktif.
"Munculnya varian Omicron di akhir 2021 menciptakan headwinds tersendiri bagi wilayah Asia Pasifik. Meskipun situasi tersebut menekan rantai pasokan dalam jangka pendek, namun tidak mengurangi struktur fundamental jangka panjang," katanya dalam laporan, Jumat, 18 Februari 2022.
Menurutnya, situasi tersebut akan membatasi laju perdagangan sebagai salah satu penggerak pertumbuhan ekonomi, tetapi imbas omicron tidak akan menggangu struktur fundamental jangka panjang dari pasar logistik di Asia Pasifik.
"Tingkat permintaan saat ini masih bertumbuh, dimana akan ikut mengatrol tingkat sewa di 2022 walau masih dibayangi tantangan pada biaya dan ketidakseimbangan pasokan," jelasnya.
Sementara itu Head of Research Asia-Pacific Knight Frank Christine Li menambahkan, permintaan pasar di sektor logistik Asia Pasifik selama semester kedua 2021 tetap kuat seiring dengan bangkitnya alur perdagangan dan pulihnya permintaan pasar global.
"Alhasil, tingkat sewa pergudangan di wilayah Asia Pasific bertumbuh tipis 0,5 persen secara tahunan pada periode yang sama," ujarnya.
Pasokan baru sebesar 9 juta meter persegi di wilayah Asia Pasifik di 2022 tetap akan bisa terserap lewat permintaan yang kuat dan pra-komitmen aktif.
"Performa pasar pergudangan logistik yang bagus saat ini diakibatkan oleh pertumbuhan e-commerce yang kuat, namun harus terus ditopang oleh perbaikan stabilitas makroekonomi pada konsumsi dan investasi. Alhasil, prospek sektor logistik pada 2022 terpusat antara pasar negara maju dan berkembang," kata Christine.
Adapun tingkat sewa pergudangan di Eastern Seabord, Sydney, Australia menunjukkan pertumbuhan tertinggi di regional Asia Pasifik, yaitu 5,9 persen secara tahunan.Tingkat sewa pergudangan di Shanghai dan Beijing, Tiongkok diharapkan tetap pada tren peningkatan bertahap di 2022.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
