Selain komitmen jangka panjang, KPR juga menuntut kesiapan finansial yang matang. Sebelum terburu-buru mengajukan pinjaman, ada baiknya mengenali tanda-tanda bahwa kamu sudah benar-benar siap membeli rumah lewat KPR.
Tanda kamu siap beli rumah dengan KPR
Tanda kamu siap beli rumah dengan KPR. Foto: Shutterstock
1. Keuangan stabil dan terencana
Tanda paling utama seseorang siap mengambil KPR adalah memiliki kondisi keuangan yang stabil. Idealnya, total cicilan (termasuk KPR) tidak lebih dari 30–35 persen dari total penghasilan bulanan.Jika kamu rutin mencatat pengeluaran dan masih punya sisa dana untuk ditabung setelah membayar kebutuhan pokok, ini pertanda kamu sudah cukup siap.
2. Memiliki dana darurat
Sebelum membeli rumah, pastikan kamu punya dana darurat minimal 3–6 kali pengeluaran bulanan. Dana ini penting agar cicilan rumah tetap aman dibayar meskipun ada kondisi darurat seperti kehilangan pekerjaan atau biaya kesehatan mendadak.3. Punya uang muka atau Down Payment (DP) yang cukup
Kebanyakan bank meminta uang muka KPR minimal 10–20 persen dari harga rumah. Jika kamu sudah menyiapkan DP tanpa mengorbankan kebutuhan pokok atau utang lain, itu pertanda kamu cukup siap untuk melangkah ke tahap pembelian.4. Beban utang masih terkendali
Sebelum mengajukan KPR, pastikan kamu tidak memiliki utang konsumtif yang besar, seperti cicilan kartu kredit atau pinjaman tanpa agunan. Rasio utang yang ideal adalah di bawah 30% dari penghasilan bulanan. Jika kamu sudah menutup sebagian besar utang, bank pun akan lebih mudah menyetujui KPR-mu.5. Pekerjaan dan penghasilan relatif aman
Memiliki pekerjaan tetap atau penghasilan yang konsisten menjadi faktor penting dalam pengajuan KPR.Bank biasanya akan menilai stabilitas pendapatan kamu sebelum menyetujui pinjaman. Bila kamu sudah bekerja lebih dari dua tahun di satu tempat atau punya bisnis yang berjalan lancar, ini bisa jadi sinyal kuat bahwa kamu siap membeli rumah.
Membeli rumah lewat KPR bukan sekadar soal punya uang muka, tapi juga soal kesiapan finansial jangka panjang.
Jika kamu sudah memenuhi lima tanda di atas, bisa jadi ini waktu yang tepat untuk mulai mencari rumah impianmu. Mulailah dari sekarang dengan menabung, memperbaiki catatan kredit, dan memilih KPR yang sesuai kemampuan.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
