Pasar properti nasional menunjukkan tren yang terus membaik pada 2022. Foto: Shutterstock

Pasar Membaik, Harga dan Permintaan Properti Naik di 2022

Rizkie Fauzian • 21 November 2022 14:06

Jakarta: Pasar properti nasional menunjukkan tren yang terus membaik pada 2022. Kenaikan harga properti meningkat lebih pesat dibanding tahun sebelumnya, demikian pula dengan permintaan pasar.

Menurut Country Manager Rumah.com Marine Novita membaiknya pasar properti didukung oleh kebijakan pemerintah. Hal tersebut menjadi salah satu faktor penting yang menjaga optimisme pasar properti di Tanah Air.

"Sejumlah kebijakan Pemerintah, mulai dari pelonggaran protokol kesehatan jelang Hari Raya Idul Fitri 2022 serta suku bunga Bank Indonesia yang terus ditahan pada 3,5 persen dalam satu setengah tahun terakhir," kata Marine dalam laporan, dikutip Senin, 21 November 2022.

Rumah.com Indonesia Property Market Index menunjukkan kenaikan harga secara tahunan pada kuartal ketiga 2022. Indeks harga properti naik sebesar 4,9 persen secara tahunan.

"Kenaikan ini menunjukkan percepatan jika dibandingkan dengan kuartal ketiga 2021. Ketika itu, indeks harga naik sebesar 3,24 persen dibandingkan kuartal ketiga 2020," jelasnya.

Menurut Marine, kenaikan indeks harga tersebut juga diikuti kenaikan permintaan sebesar 16,4 persen secara tahunan. Meski demikian, penyedia suplai tampaknya masih menahan peluncuran baru di mana secara tahunan, suplai kuartal ketiga 2022 hanya naik tipis sebesar 3,7 persen.

Indikasi positif pasar properti juga terlihat dari tren permintaan pasar. Percepatan kenaikan harga properti tidak menyurutkan permintaan pasar.

Sebaliknya, permintaan properti pada kuartal ketiga 2022 menunjukkan kenaikan yang cukup pesat, sebesar 9,2 persen dibandingkan kuartal yang sama tahun sebelumnya.