Harga rumah diperkirakan stagnan hingga akhir tahun. Ilustrasi: Shutterstock

Hingga Akhir Tahun, Harga Properti Residensial Diperkirakan Stagnan

Rizkie Fauzian • 16 November 2022 19:53

Jakarta: Tren kenaikan harga properti residensial diperkirakan tertahan pada kuartal IV-2022.
Hal ini terindikasi dari perkiraan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) Bank Indonesia pada kaurtal IV-2022 yang meningkat sebesar 1,65 persen.

Namun, kenaikan tersebut lebih rendah dari kenaikan pada kuartal tahun lalu sebesar 1,94 persen. Melambatnya tren kenaikan harga properti residensial diprakirakan terjadi pada seluruh
tipe rumah.

Dalam survei tercatat bahwa kenaikan harga rumah tipe kecil, menengah dan besar masing-masing diprakirakan sebesar 1,88 persen (yoy), 2,75 persen (yoy), dan 1,09 persen (yoy), lebih rendah dari 1,96 persen (yoy), 2,92 persen (yoy), dan 1,48 persen (yoy) pada kuartal III-2022.

Secara spasial, perlambatan diperkirakan terjadi di sebagian besar kota yang disurvei, terutama di Manado dan Medan dengan kenaikan masing-masing sebesar 0,73 persen (yoy), dan 2,39 persen (yoy), lebih rendah dibandingkan 1,81 persen (yoy) dan 3,02 persen (yoy) pada kuartal III-2022.

Secara triwulanan, harga properti residensial pada kuartal IV-2022 diperkirakan meningkat terbatas sebesar 0,12 persen (qtq), lebih rendah dibanding 0,54 persen (qtq) pada
kuartal III-2022.

Kenaikan harga rumah yang terbatas ini diprakirakan terjadi pada seluruh tipe rumah yaitu tipe kecil, tipe menengah dan tipe besar yang masing-masing diperkirakan mengalami kenaikan harga sebesar 0,13 persen (qtq), 0,31 persen (qtq), dan 0,04 persen (qtq).

Prakiraan kenaikan harga rumah yang terbatas tersebut terutama disebabkan oleh penurunan harga di Kota Batam dan Bandar Lampung.