Penjualan tipe rumah kecil yang tumbuh 30,77 persen. Foto: Shutterstock

Penjualan Properti Meningkat Dikerek Rumah Tipe Kecil

Rizkie Fauzian • 15 November 2022 13:09

Jakarta: Penjualan properti residensial primer kuartal III-2022 secara tahunan terindikasi tetap kuat. Hal ini tercermin dari penjualan properti residensial sebesar 13,58 persen secara year on year (yoy) pada kuartal III-2022, meski lebih rendah dari kuartal sebelumnya sebesar 15,23 persen.

Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mencatat pertumbuhan ditopang oleh meningkatnya penjualan tipe rumah kecil yang tumbuh 30,77 persen lebih tinggi dari triwulan sebelumnya 14,44 persen.

Penjualan rumah besar juga tercatat tumbuh sebesar 19,73 persen, meski lebih rendah dari sebelumnya yang mencapai 29,86 persen. Di sisi lain, penjualan tipe rumah menengah turun
sebesar 1,59 persen.

Sementara itu, responden menyampaikan sejumlah hambatan dalam penjualan properti residensial primer dipengaruhi oleh beberapa faktor antara lain kenaikan harga bahan bangunan sebesar 25,13 persen.

Hambatan lainnya yakni masalah perizinan/birokrasi sebesar 15,59 persen, suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebesar 11,91 persen, proporsi uang muka yang tinggi dalam pengajuan KPR sebesar 12,11 persen, dan perpajakan sebesar 9,14 persen.

Secara kuartalan, penjualan tumbuh terbatas yang pada kuartal III yang disebabkan oleh penjualan rumah tipe kecil terkontraksi sebesar 2,48 persen. Sementara itu, rumah tipe menengah dan besar masih tumbuh positif.