Menurut Senior Vice President Listing Business 99 Group Indonesia Faizal Abdullah, adapun tiga kelompok pembeli potensial di Medan didominasi kelompok usia 18-24 tahun sebanyak 30,5 persen, usia 35-44 tahun 24,2 persen dan usia 25-34 tahun sebesar 22,7 persen.
Ada lima kecamatan dengan permintaan tertinggi, yaitu Medan Kota sebesar 20,6 persen, Medan Sunggal 12,6 persen, Medan Johor 9 persen, Medan Selayang 7,9 persen, dan Medan Helvetia 7,9 persen.
Tiga kecamatan mencatatkan median harga yang lebih tinggi, yaitu Medan Sunggal Rp1,09 miliar, Medan Kota Rp954 juta) dan Medan Helvetia Rp921 juta.
| Baca juga: Geser Bekasi, Harga Rumah di Medan Pimpin Kenaikan |
"Tiga kecamatan ini lebih banyak pengembangan komersial dan residensial dibandingkan dengan Medan Selayang Rp 875 juta dan Medan Johor Rp646 juta," kata dia dalam keterangan tertulis, Rabu, 18 Oktober 2023.
Pengembangan yang berada di kecamatan dengan median harga lebih tinggi umumnya menargetkan pasar menengah dan menengah-atas, sementara kecamatan dengan median harga yang lebih rendah umumnya area padat penduduk dan menyasar kelas menengah hingga menengah-bawah.
Saat ini, kawasan Medan juga terdapat pengembangan infrastruktur tol eksisting, yakni rute jalan tol Medan-Binjai, Medan-Tanjung Morawa dan Medan-Kualanamu-Tebing Tinggi. Pengembangan ruas tol tersebut menghubungkan Medan dengan kota-kota dan infrastruktur strategis sekitar, seperti Tebing Tinggi, Binjai, Bandara Kualanamu dan Pelabuhan Belawan.
“Harapannya, kota Medan semakin potensial seiring peningkatan akses ke kota lain seperti, Aceh, Parapat dan Sibolga, Duri dan Pekanbaru melalui jalur tol yang masih dalam tahap perencanaan dan konstruksi, mencakup rute jalan tol Tebing Tinggi-Parapat, Dumai-Tebing Tinggi dan Binjai-Langsa,” ungkap Faizal.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
