Salah satu cara untuk memikat pembeli adalah pemilihan warna dinding rumah. Memilih warna cat yang tepat memiliki potensi untuk meningkatkan nilai intrinsik hunian Anda. Saat memilih warna, perhatikan keseluruhan estetika dan gaya arsitektur.
Selain itu, ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk menaikkan nilai jual properti. Di bawah ini ada cara meningkatkan harga jual properti Anda.
Cara menaikkan nilai jual rumah
1. Bersihkan dan merapikan taman bagian luar rumah
.jpg)
Cara meningkatkan nilai jual rumah. Foto: Shutterstock
Bersihkan bagian luar rumah kamu yang mau dijual. Karena tampilan luar adalah hal yang bakal pertama kali dilihat calon pembeli.
Kalau luarnya bersih, pembeli akan tertarik untuk melihat lebih jauh ke dalam ruangan. Tapi, kalau luar kamu kotor, boro-boro deh mereka mau mampir.
| Baca juga: Mau Jual Rumah via Bank? Begini Caranya |
Jika memiliki banyak pot-pot tanaman di teras rumah, ada baiknya merapikannya. Ganti pot lama yang sudah usang dengan pot terbaru. Potong ranting-ranting tanaman yang sudah menjalar ke mana-mana.
2. Cat ulang
.jpg)
Cara meningkatkan nilai jual rumah. Foto: Shutterstock
Jika warna cat rumah yang mau dijual sudah usang, ada baiknya melakukan pengecatan ulang. Tapi, gunakan warna yang lebih netral ya. Setelah dicat ulang, tampilan rumah kamu dijamin jadi lebih fresh, dan semakin menarik minta pembeli.
Menurut ahli desain interior Amanda Pendleton salah satu warna yang cocok dan akan meningkatkan harga jual rumah adalah abu-abu tua. Abu-abu tua adalah warna netral yang sempurna karena sederhana, tetapi masih bisa menambahkan sentuhan drama.
Menurutnya, warna ini cocok jika di padukan dengan warna permata seperti teal, oxblood, fuchsia, atau hijau untuk tampilan yang lebih lembut. Jika Anda tidak ingin membuatnya terlalu mencolok, tambahkan warna-warna lembut seperti biru pucat, merah muda, atau persik.
3. Tambahkan karya seni
.jpg)
Cara meningkatkan nilai jual rumah. Foto: Shutterstock
Menambahkan warna yang meningkatkan nilai pada rumah Anda tidak selalu membutuhkan pengecatan. Jika Anda khawatir dengan dinding yang kusam, ada solusi yang lebih mudah daripada mengecat.
Amanda menyarankan untuk menambahkan karya seni, terutama jika dapur Anda berwarna putih. Sebuah karya seni yang dipilih dengan baik dapat mengangkat seluruh ruangan dan menambah keindahan.
3. Beri tanaman hijau
.jpg)
Cara meningkatkan nilai jual rumah. Foto: Shutterstock
Selain warna cat, tanaman hijau juga dapat menambah kecantikan rumah. Amanda merekomendasikan pohon dalam ruangan atau topiary rosemary dalam pot untuk menambah warna dan kehidupan di rumah Anda.
4. Beri sentuhan tekstil
.jpg)
Cara meningkatkan nilai jual rumah. Foto: Shutterstock
Cara lain untuk menaikkan harga jual rumah adalah dengan memberikan sentuhan tekstil. Pertimbangkan untuk menggunakan kain katun yang bisa dicuci atau permadani dalam/luar ruangan, handuk cuci piring warna-warni, atau tirai bermotif atau tirai kafe untuk jendela Anda.
Meskipun mengecat ruangan dan menambah sedikit dekorasi adalah peningkatan yang sederhana, tapi hal ini dapat memberikan dampak yang signifikan bagi calon pembeli.
Pembeli rumah sering kali mencari tanda-tanda bahwa sebuah properti dirawat dengan baik, dan warna cat dan dekorasi rumah dapat menyampaikan pesan secara efektif.
5. Memperbaiki yang rusak
Cara meningkatkan nilai jual rumah. Foto: Shutterstock
Sebelum menjual rumahmu, hal lain yang perlu dilakukan ialah melakukan maintenance alias pemeliharaan.
Misalnya, keran bocor, ubin yang mulai retak, dinding yang lembap, atau gagang pintu yang rusak. Ini mungkin sedikit sepele bagi kamu, tapi beberapa calon pembeli menganggap ini sebagai masalah besar.
6. Rencanakan tata ruang
.jpg)
Cara meningkatkan nilai jual rumah. Foto: Shutterstock
Tak ada salahnya merenovasi terlebih dahulu sebelum menjual rumah. Langkah ini dilakukan demi meningkatkan harga jual, juga menarik minat pembeli.
Coba Anda konsultasikan dengan arsitek dalam melakukan renovasi, kira-kira rumah seperti apa yang diidamkan pasar saat ini. Kamu juga bisa menanyakan seperti apa tata letak dan ukuran ruangan yang ideal saat ini.
Itulah beberapa langkah yang bisa kamu lakukan sebelum jual rumah lamamu. Menjual rumah itu memang bukanlah perkara mudah, tapi kamu bisa kok membuatnya menjadi lebih mudah dengan cara-cara di atas.
Sebagian orang menjual rumah dengan beberapa alasan, entah ingin pindah ke tempat baru, atau memang lagi butuh uang.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
