Catat! Ini Strategi Punya Rumah dalam 1–3 Tahun

Jakarta: Di tengah kenaikan harga properti yang terus melaju, membeli rumah kerap dianggap menakutkan, terutama bagi kalangan muda. Namun, pesimisme ini sebenarnya bisa diatasi dengan mengubah pola pikir.
 
Kamu bisa mengubah pola pikir dari sekadar berandai-andai menjadi perencanaan finansial yang terukur. Dengan strategi yang tepat, impian memiliki rumah dapat diwujudkan dalam jangka waktu 1 hingga 3 tahun.
 
Certified Financial Planner (CFP) Yuni Astutik membagikan strategi komprehensif bagi siapa saja yang serius ingin memiliki hunian sendiri. Menurutnya, ada empat pilar utama dalam perencanaan jangka panjang menuju kepemilikan rumah.

Strategi membeli rumah

Tips beli rumah dalam 1 hingga 3 tahun. Foto: Freepik

1. Bujet

Kamu bisa mulai menyisihkan dana, lakukan setiap bulan secara konsisten untuk mengetahui besaran pengeluaran.

2. Bikin tujuan keuangan

Tetapkan tujuan keuangan, salah satunya membeli rumah, dengan target realistis berdasarkan budgeting;

3. Menabung

Menabung minimal 10 persen dari penghasilan untuk mencapai tujuan;

4. Pilih instrumen yang tepat

Pilih instrumen menabung dan investasi yang tepat, serta lakukan diversifikasi agar target lebih cepat tercapai,” jelas Yuni.
 

Baca juga: Bukan Hanya DP, Ini 4 Faktor Penting Sebelum Ambil Rumah KPR

Keempat pilar ini, lanjutnya, saling melengkapi. Budgeting adalah fondasi, tujuan keuangan memberi arah, menabung konsisten menjadi penggerak, sementara investasi berfungsi sebagai akselerator untuk melawan inflasi.

Pentingnya dana darurat

Tips beli rumah dalam 1 hingga 3 tahun. Foto: Freepik

Yuni juga mengingatkan agar calon pembeli rumah menyiapkan dana darurat sebelum mengambil KPR. Dana ini bukan untuk uang muka, melainkan cadangan menghadapi kondisi tak terduga.
 
“Dana darurat adalah tabungan khusus untuk situasi darurat, misalnya PHK, sakit, atau naiknya suku bunga KPR. Dengan dana ini, cicilan tetap bisa terbayar meski ada masalah mendadak,” kata dia kepada Medcom.id.

Strategi agresif dalam 1–3 tahun

Tips beli rumah dalam 1 hingga 3 tahun. Foto: Freepik
 
Bagi mereka yang ingin lebih cepat memiliki rumah, Yuni menyarankan langkah-langkah praktis untuk periode 1 hingga 3 tahun ke depan:

1. Kumpulkan dana untuk DP rumah.
2. Tentukan target harga rumah sesuai kemampuan finansial.
3. Konsisten menabung dan berinvestasi.
4. Cari penghasilan tambahan (side hustle) bila pemasukan utama belum mencukupi.

“Strategi ini menekankan aksi proaktif untuk meningkatkan kemampuan finansial, baik lewat pengelolaan keuangan maupun menambah sumber pendapatan,” ujar Yuni.
 
Dengan pendekatan disiplin, kombinasi tabungan, investasi, serta kesiapan dana darurat, memiliki rumah di tengah kenaikan harga properti bukanlah mimpi semata bahkan bisa terwujud dalam waktu relatif singkat. (Sultan Rafly Dharmawan)
 
Cek Berita dan Artikel yang lain di

Google News

Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id