| Baca juga: 5 Tips Beli Rumah untuk Pasangan Muda |
Sebagai pembeli rumah pertama, milenial perlu mempersiapkan banyak hal, terutama dana yang tak sedikit. Sebelum memutuskan membeli rumah, kamu membutuhkan berbagai persiapan.
Berikut beberapa tips untuk membantu milenial dan Gen Z membeli rumah pertama mereka.
Persiapan finansial
Persiapan finansial sebelum membeli rumah untuk milenial. Foto: Shutterstock
Untuk terhindar dari penyesalan, milenial perlu menyimak persiapan finansial di bawah ini sebelum membeli rumah.
1. Buat rencana keuangan
Tentukan tujuan keuangan, termasuk target pembelian rumah, jangka waktu menabung, dan strategi investasi.2. Buat anggaran bulanan
Lacak pengeluaran dan pendapatan untuk mengidentifikasi area yang dapat dihemat untuk menabung.3. Menabung secara konsisten
Tetapkan target tabungan bulanan dan otomatiskan prosesnya melalui transfer otomatis.Dokumen yang perlu disiapkan
Dokumen yang perlu disiapkan untuk membeli rumah. Foto: Freepik
Ada beberapa dokumen yang perlu kamu siapkan sebagai persyaratan saat membeli rumah. Dokumen tersebut perlu kamu lengkapi agar proses membeli rumah lebih mudah. Secara umum, dokumen yang harus kamu lengkapi saat beli rumah dengan KPR adalah sebagai berikut.
- Merupakan Warga Negara Indonesia (WNI)
- Berusia minimal 21 tahun, serta maksimal 55 tahun bagi karyawan, dan 65 tahun untuk pengusaha, ketika jatuh tempo kredit.
- Mempunyai penghasilan tetap setiap bulannya.
- Sudah bekerja minimal 2 tahun, atau memiliki usaha minimal 3 tahun.
| Baca juga: 7 Tips Beli Rumah yang Aman dari Pengembang |
Sementara itu, syarat beli rumah KPR untuk dokumen-dokumen yang perlu dipersiapkan dibagi menjadi dua golongan, yaitu perorangan, serta pengusaha atau wiraswasta. Berikut adalah dokumen syarat beli rumah KPR perorangan, yaitu
- Fotokopi KTP pemohon, serta suami dan istri
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi NPWP pribadi
- Fotokopi surat nikah atau cerai
- Fotokopi rekening koran pribadi
- Slip gaji asli, minimal periode 1 bukan terakhir
- Surat rekomendasi perusahaan
- Akta pisah harta nota riil
- Fotokopi KTP pemohon, serta suami dan istri
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi NPWP pribadi
- Fotokopi rekening koran atau tabungan dalam 3 bulan terakhir
- Fotokopi akta pendirian usaha
- Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
- Surat pernyataan Kredit Kepemilikan Properti (KKP)
Tips survei lokasi
Tips survei lokasi rumah. Foto: Shutterstock
Sebelum beli rumah, hal yang perlu kamu lakukan adalah survei lokasi. Jangan sampai kamu salah memilih lokasi yang akan merugikan kelak.
- Tentukan lokasi yang diinginkan: Pertimbangkan faktor seperti aksesibilitas, lingkungan sekitar, dan fasilitas sosial.
- Cari properti sesuai kebutuhan: Tentukan ukuran rumah, jumlah kamar, dan fasilitas yang diinginkan.
- Manfaatkan teknologi: Gunakan aplikasi pencarian properti untuk menemukan properti yang sesuai dengan kriteria.
- Cek lingkungan sekitar: Kunjungi lingkungan sekitar untuk menilai keamanan, kenyamanan, dan potensi perkembangan.
Negosiasi harga yang efektif
Negosiasi rumah untuk milenial. Foto: Shutterstock
- Riset pasar: Bandingkan harga properti serupa di daerah yang sama untuk mengetahui harga pasar yang wajar.
- Tentukan rentang negosiasi: Tetapkan kisaran harga yang bersedia Anda bayarkan berdasarkan kemampuan finansial.
- Tawar dengan bijak: Mulailah dengan tawaran yang lebih rendah dari harga yang Anda inginkan dan bersedia berkompromi.
- Gunakan agen properti: Agen properti dapat membantu menegosiasikan harga yang menguntungkan dan melindungi kepentingan Anda.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
