Country Manager Rumah.com Marine Novita mengatakan indeks suplai properti nasional pada kuartal II-2022 juga naik tipis sebesar 1,3 persen secara kuartalan dan naik 8 persen secara tahunan.
"Sedangkan dari sisi konsumen, indeks permintaan untuk properti hunian pada kuartal kedua tahun ini menunjukkan kenaikan sebesar 2,3 persen secara kuartalan," jelasnya dalam laporan dikutip, Selasa, 23 Agustus 2022.
Menurutnya, keyakinan bahwa pasar properti berangsur normal didukung data pencarian properti di Rumah.com di mana minat konsumen terhadap properti kelas menengah ke atas terus meningkat.
"Pada kuartal II tahun ini, pencarian terhadap properti dengan harga di atas Rp1 miliar mendominasi dengan persentase sebesar 55 persen," ujarnya.
Tingginya minat konsumen terhadap properti kelas menengah perlu ditindaklanjuti dengan kebijakan pemerintah sehingga memungkinkan lebih banyak kelas menengah untuk bisa memiliki hunian.
"Hal ini mengingat konsumen kelas menengah tersebut adalah mereka yang tidak terjangkau fasilitas subsidi namun penghasilannya masih pas-pasan untuk mencicil rumah non-subsidi," ungkapnya.
Sebagai contoh, penghasilan kelas menengah di Jabodetabek berada pada rentang Rp7-15 juta. Dengan penghasilan tersebut, berdasarkan Kalkulator Keterjangkauan Rumah.com, idealnya mereka mencicil rumah dengan harga Rp500 jutaan.
"Namun, data Rumah.com menunjukkan bahwa harga properti di kawasan Jabodetabek untuk tipe 36/72 berada pada kisaran Rp600 jutaan, sehingga di atas kemampuan ideal mereka,” ujar Marine.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
