Kota Ini Catat Pertumbuhan Harga Rumah Seken Tertinggi di Indonesia

Jakarta: Tren pasar rumah seken di Indonesia pada kuartal II 2025 menunjukkan perlambatan secara nasional, namun sejumlah kota justru mencatat performa impresif. Yogyakarta, Denpasar, dan Semarang menonjol sebagai tiga kota dengan pertumbuhan harga rumah seken tertinggi sepanjang April hingga Juni 2025.

Menurut Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, terjadi pergeseran preferensi dari masyarakat terhadap lokasi hunian yang tak lagi terpusat di kota-kota besar seperti Jakarta, Bogor, atau Surabaya.

“Mereka mulai mempertimbangkan kawasan yang menawarkan kualitas hidup lebih baik, terutama yang memiliki perkembangan infrastruktur serta nilai budaya lokal,” ujar dia dalam laporan, Jumat, 25 Juli 2025.
 

Baca juga: Waspada! Ini Penyebab Nilai Properti Anjlok

Yogyakarta mencatatkan lonjakan harga tertinggi pada April 2025 dengan pertumbuhan tahunan mencapai 10,9 persen. Meski sempat melandai, Yogyakarta tetap konsisten berada di tiga besar sepanjang kuartal ini, dengan pertumbuhan harga terendahnya sebesar 5,3 persen pada Juni 2025.

Kinerja positif ini didorong oleh percepatan proyek infrastruktur seperti tol Solo–Yogyakarta–Yogyakarta International Airport (YIA) dan tol Yogyakarta–Bawen, yang meningkatkan konektivitas dan minat pasar.

Sementara itu, Denpasar tetap menunjukkan tren pertumbuhan positif, dengan kenaikan harga tahunan berkisar antara 4,3 persen (Juni) hingga 7,8 persen (Mei). Stabilnya permintaan pasca-pandemi membuat Denpasar tetap menarik, terlebih karena kekuatan sektor pariwisata yang turut menopang sektor hunian.

Semarang mencatatkan tren serupa, dengan pertumbuhan harga tahunan tertinggi 7,2 persen pada Mei dan terendah 2,5 persen pada April 2025. Ketiga kota ini kini menjadi magnet baru bagi pencari rumah dan investor yang ingin memanfaatkan peluang di luar kota metropolitan.

Jadikan Medcom.id sumber informasi pilihan Anda
(KIE)

• Rumah seken
• Harga rumah seken
• Harga rumah