"Dengan memperhatikan prasyarat baru dan atas rasio angsuran terhadap pendapatan yang rata-rata 30 persen, maka rumah FLPP akan mampu menjawab tantangan perubahan masyarakat dengan pendapatan kurang lebih Rp4 juta per bulan. Seharusnya ini dapat menutupi kekhawatiran yang katanya milenial akan sulit punya rumah,” kata Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo dikutip dari Antara, Jumat, 15 September 2023.
Program FLPP merupakan salah satu program di sektor perumahan yang memungkinkan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) untuk dapat memiliki rumah dengan bunga yang lebih ringan, yaitu 5 persen fixed rate selama tenor berjalan.
SMF turut berpartisipasi dalam penyaluran porsi 25 persen program KPR-FLPP dengan dana yang diperoleh dari Anggaran Pendapatan Belanja Negara (APBN) Kementerian Keuangan dan Penyertaan Modal Negara (PMN), sedangkan 75 persen dari Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera).
| Baca juga: Didominasi Pekerja Swasta, Penyaluran FLPP Tembus Rp108,5 Triliun |
Sejak 2018 hingga Juni 2023, SMF telah berkontribusi dalam program FLPP sebesar Rp17,25 triliun. Pendanaan tersebut diperoleh dari PMN sebesar Rp7,8 triliun dan Rp9,45 triliun diperoleh dengan melakukan leverage melalui penerbitan surat utang untuk meningkatkan jumlah KPR yang disalurkan kepada MBR guna mengurangi beban APBN.
“Program FLPP merupakan wujud nyata dari kehadiran pemerintah untuk sektor perumahan yang memungkinkan kepemilikan rumah yang layak dan menjangkau bagi seluruh rakyat Indonesia sebagaimana diamanahkan dalam undang-undang dasar,” ujar dia.
PT SMF menjalankan pendanaan kreatif (creative financing) sebagai upaya keberlanjutan melalui sekuritisasi aset KPR untuk menyediakan sumber pendanaan jangka menengah panjang bagi pembiayaan perumahan.
Perseroan telah menyalurkan pembiayaan ke sektor perumahan sebesar Rp4,6 triliun per semester I-2023, meningkat 5,38 persen dibandingkan periode yang sama di tahun sebelumnya yaitu Rp4,3 triliun.
Secara kumulatif, SMF telah mengalirkan dana dari pasar modal ke sektor pembiayaan perumahan sebesar Rp94,63 triliun sejak 2017 hingga Juni 2023, terdiri dari penyaluran pembiayaan serta pembelian KPR sebesar Rp81,02 triliun. Sekuritisasi KPR tercatat sebesar Rp13,61 triliun dengan dana yang telah dialirkan tersebut telah membiayai 1,87 juta debitur.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
