Jakarta: Tren harga rumah mengalami kenaikan secara tahunan sebesar 2,5 persen pada Oktober 2023 bila dibandingkan dengan bulan yang sama tahun sebelumnya. Bahkan beberapa kota mencatat kenaikan tertinggi melebihi inflasi tahunan.
Flash Report November 2023 juga mencatat tiga kota mengalami selisih pertumbuhan harga tertinggi di atas inflasi tahunan yakni Makassar dengan kenaikan 7,5 persen, Denpasar 6,7 persen dan Medan 5,9 persen.
Selanjutnya kota yang mengalami kenaikan di atas inflasi tahunan yakni Bekasi sebesar 2,1 persen, Tangerang 1,1 persen, Depok dan Semarang 0,7 persen, serta Bogor 0,3 persen.
| Baca juga: Harga Rumah Meningkat, Ini Daftar Kota dengan Kenaikan Tertinggi |
Country Manager 99 Group Indonesia Maria Herawati Manik mengatakan hal ini menandakan indikasi positif lantaran peluang nilai investasi properti di kota-kota tersebut dapat meningkat seiring waktu.
"Selain itu, bisa menjadi peluang yang menarik bagi masyarakat maupun investor yang ingin mendiversifikasi portofolio mereka atau mencari investasi jangka panjang yang stabil,” kata Maria dalam keterangan tertulis, Kamis, 23 November 2023.
Dari segi popularitas, Denpasar mencatatkan pertumbuhan popularitas pencarian tertinggi dibandingkan Makassar dan Medan, bahkan dibandingkan Jakarta Utara dan Tangerang Selatan.
Permintaan properti dari WNA naik di Bali
Sejak kuartal IV-2022, terdapat lonjakan permintaan dari kalangan Warga Negara Asing (WNA) di sejumlah wilayah di Bali, seperti Denpasar dan Badung. Hal ini seiring diterbitkannya Keputusan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1241/SK-HK.02/IX/2022 Tahun 2022.
Aturan tersebut tentang Perolehan dan Harga Rumah Tempat Tinggal/Hunian Untuk Orang Asing pada September 2022 serta Second Home Visa pada akhir Desember 2022.
Alhasil, di kuartal I-2023, kebijakan ini meningkatkan minat properti yang sangat signifikan dari kalangan WNA terhadap wilayah Badung dengan pertumbuhan mencapai 91,3 persen dan Denpasar sebesar 55,8 persen.
Di awal September 2023, pemerintah juga mengesahkan kebijakan Golden Visa melalui Permenkumham Nomor 22 Tahun 2023 tentang Visa dan Izin Tinggal untuk menarik Good Quality Travelers yang berkualitas dan bermanfaat bagi perekonomian Indonesia.
"Harapannya, regulasi seperti ini dalam jangka panjang tak hanya berdampak pada potensi peningkatan minat properti kalangan WNA di kawasan Bali, tetapi juga terhadap kawasan kota-kota lain di Indonesia,” ungkap Maria.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
