Apa Itu Tanah Kavling? Kenali Lebih Dulu Sebelum Membeli

Jakarta: Saat mencari hunian atau investasi properti, kamu pasti sering mendengar istilah tanah kavling. Banyak orang yang tergiur karena harganya relatif lebih terjangkau dibanding rumah jadi. Tapi, sebenarnya apa itu tanah kavling?

Pengertian tanah kavling

Tanah kavling adalah sebidang tanah yang sudah dibagi ke dalam ukuran. Foto: Shutterstock
 
Secara sederhana, tanah kavling adalah sebidang tanah yang sudah dibagi ke dalam ukuran atau petak tertentu oleh pengembang, biasanya dengan tujuan dijual kembali. Tanah ini umumnya sudah diatur batas-batasnya sehingga pembeli bisa langsung membangun rumah, ruko, atau bangunan lain sesuai kebutuhan.
 

Ciri-ciri tanah kavling

1. Sudah dipetak-petak
2. Lahan besar dibagi menjadi beberapa bagian dengan ukuran tertentu.
3. Biasanya di kawasan perumahan. Banyak pengembang menyediakan kavling di kompleks perumahan yang masih berkembang.
4. Lebih fleksibel. Pembeli bisa menentukan desain bangunan sendiri, tidak terbatas pada rumah tipe developer.

Kelebihan membeli tanah kavling

1. Harga lebih murah dibanding rumah jadi.
2. Bisa bangun sesuai selera, baik desain maupun kualitas material.
3. Potensi investasi karena harga tanah biasanya naik seiring waktu.

Hal yang perlu diperhatikan

Sebelum membeli tanah kavling, jangan lupa cek beberapa hal penting:

1. Status legalitas tanah (SHM atau HGB).
2. Lokasi dan akses jalan.
3. Rencana pengembangan area sekitar.
4. Adanya fasilitas pendukung (air, listrik, drainase).

Tanah kavling bisa jadi pilihan menarik, baik untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang. Namun, jangan terburu-buru membeli sebelum memastikan legalitas dan prospek lokasinya.
 
Cek Berita dan Artikel yang lain di

Google News