Bukan hanya untuk hunian, apartemen juga bisa dimanfaatkan untuk investasi atau bisa disewakan. Namun, sebelum kamu memutuskan untuk membeli sebuah apartemen, sebaiknya ketahui terlebih dahulu tips dan trik ketika membeli apartemen.
Di bawah ini akan dijelaskan tips membeli apartemen seken baik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi. Berikut penjelasannya dikutip dari laman Saumata Apartment.
Tips dan trik beli apartemen seken
Tips beli apartemen untuk investasi dan hunian. Foto: Shutterstock
1. Pilih lokasi yang tepat
Salah satu tips penting untuk membeli apartemen adalah memilih lokasi yang tepat. Memilih lokasi yang tepat adalah langkah penting untuk mendapatkan apartemen yang menguntungkan. Penilaian properti sunsire harus dilakukan di lokasi yang strategis untuk pengembang. Ini berarti lokasi tersebut harus dekat dengan infrastruktur, akses mudah ke pusat bisnis, atau jalan utama.2. Status lahan
Jika kamu berencana membeli apartemen, penting untuk mengetahui status lahan di mana apartemen berada. Pastikan bahwa lahan tersebut milik pengembang dan tidak dalam status Build, Operate, atau Transfer (BOT).| Baca juga: Biaya Balik Nama Apartemen dan Prosedur Lengkapnya |
Sebuah upaya untuk memanfaatkan aset negara oleh pihak swasta dalam jangka waktu tertentu disebut BOT. Setelah jangka waktu tersebut berakhir, tanah dan struktur di atasnya harus dikembalikan kepada negara.
Sebagai pemilik bangunan, pengembang akan menerima 70-80 perseb penggantian. Pemilik unit apartemen kemudian menerima bagian dari uang ini, tergantung pada ukuran unit.
3. Fasilitas
Pertimbangkan fasilitas apartemen saat membeli apartemen. Apartemen biasanya memiliki penghuni yang dinamis dan modern.Sebuah kompleks apartemen idealnya memiliki fasilitas dasar seperti minimarket, foodcourt, area parkir, shuttle bus, biaya layanan, kolam renang, taman bermain, keamanan, dan ruang olahraga.
Harga sewa dan harga jual apartemen dapat meningkat setiap tahun karena fasilitas yang lebih lengkap.
Selain mempertimbangkan fasilitas yang tersedia di lingkungan apartemen, Anda juga harus mempertimbangkan fasilitas lain yang tersedia di sekitar Anda, seperti fasilitas kesehatan, sekolah, bank, hiburan, dan lainnya.
4. Kredibilitas pengembang
Tips berikutnya untuk membeli apartemen adalah jika kamu membeli apartemen dari pengembang yang memiliki reputasi yang baik. Hal ini akan membuat pembelian kamu aman, bahkan ketika apartemen masih dalam proses pembangunan.Dengan mengetahui kredibilitas pengembang, kamu dapat mengetahui kualitas bangunan dan fasilitas yang akan ditawarkan. Pengembang yang profesional juga akan secara teratur memperhatikan perawatan unit propertinya sehingga tidak terbengkalai.
5. Kenaikan harga
Mengetahui rasio kenaikan harga apartemen adalah saran tambahan untuk membeli apartemen. Cari tahu kapan apartemen tersebut dibangun dan berapa harga unitnya. Lihat seberapa besar kenaikan harganya dengan membandingkannya dengan harga saat ini.Kamu dapat memprediksi keuntungan apartemen dengan menggunakan hitungan tersebut untuk menggambarkan potensi kenaikan harganya.
6. Temukan pembanding
Kamu tidak perlu terlalu fokus pada satu apartemen. Sebaliknya cari beberapa apartemen yang memenuhi kebutuhan kamu. Dengan menemukan pembanding, kamu dapat menemukan apartemen dengan fasilitas dan kualitas terbaik tetapi dengan harga yang terjangkau.Itulah beberapa saran untuk membeli apartemen untuk investasi dan hunian. Penting untuk mengikuti saran ini agar kamu tidak salah pilih dan mendapatkan apartemen yang tepat.
Jadi sangat menguntungkan untuk dihuni secara pribadi dan untuk diinvestasikan. Coba survei lokasi secara langsung jika kamu memiliki cukup waktu.
Jangan salah ambil keputusan membeli apartemen seken akibat pertimbangan yang kurang matang yaa. Itulah beberapa tips dan trik yang bisa Anda aplikasikan saat berencana untuk membeli apartemen bekas sebagai instrumen investasi ataupun hunian.
Sejatinya, asal disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi keuangan, pembelian apartemen bisa sangat menguntungkan dan menawarkan peluang keuntungan serta kegunaan yang menjanjikan.
Nah, agar hal tersebut bisa terwujud, pastikan untuk mempertimbangkan beragam hal yang telah dijelaskan di atas sebelum membeli apartemen seken, ya! (Zein Zahiratul Fauziyyah)
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
