FAMILY
Kawasan Komersial Makin Hidup, Hunian Privat Justru Semakin Dicari
A. Firdaus
Sabtu 30 Mei 2026 / 13:10
- Properti komersial masih akan menjadi penopang utama kinerja pasar properti ke depan.
- Perubahan gaya hidup tersebut turut memengaruhi arah pengembangan hunian premium.
- Paramount Land menilai konsep hunian modern saat ini tidak lagi hanya berbicara mengenai rumah.
Tangerang: Kawasan selatan Paramount Gading Serpong dalam beberapa tahun terakhir berkembang sangat pesat sebagai pusat aktivitas baru masyarakat urban. Area-area komersial seperti Maggiore, Pisa Grande, Sorrento, Verona, Manhattan District, hingga Aniva tumbuh menjadi destinasi kuliner, bisnis, dan lifestyle yang ramai hampir sepanjang hari.
Tidak jarang antrean panjang terlihat di berbagai tenant dan bisnis viral yang hadir di kawasan tersebut. Aktivitas kawasan yang terus hidup ini membuat selatan Paramount Gading Serpong kini dikenal sebagai salah satu area komersial paling vibrant di Gading Serpong.
Bahkan, kawasan Maggiore sendiri juga dikenal sebagai destinasi komersial regional yang tumbuh fenomenal di suburban Jakarta, dengan lebih dari 1.460 bisnis baru sepanjang 2025 dan kini menjadi magnet investasi.
Dalam sebuah kesempatan, Country Head JLL Indonesia, Farazia Basarah, menilai bahwa properti komersial masih akan menjadi penopang utama kinerja pasar properti ke depan, termasuk di wilayah penyangga Jakarta.
Menurutnya, meskipun aktivitas pasar berlangsung moderat, tren permintaan dan prospek ekspansi di kawasan suburban tetap menunjukkan perkembangan yang meyakinkan. Kombinasi antara kenyamanan hidup, kemajuan infrastruktur, dan potensi investasi jangka panjang membuat kawasan penyangga ibu kota semakin diminati.
Namun di tengah dinamika kawasan yang semakin aktif tersebut, muncul kebutuhan baru masyarakat urban akan hunian yang tidak hanya terkoneksi dengan pusat aktivitas, tetapi juga mampu menghadirkan suasana lebih privat dan nyaman untuk beristirahat.
Konsep ini mulai banyak diterapkan pada pengembangan kota modern melalui integrasi antara kawasan residensial dan komersial yang tetap memperhatikan kualitas hidup penghuni.
Direktur Planning & Design Paramount Land, Henry Napitupulu, mengatakan masyarakat urban saat ini cenderung menginginkan dua hal sekaligus: dekat dengan pusat kegiatan, tetapi tetap memiliki ruang tinggal yang tenang dan nyaman.
“Selama beberapa tahun belakangan ini, terdapat pergeseran preferensi masyarakat yang lebih mendambakan aktivitas yang banyak berinteraksi dengan alam dan outdoor,” ujarnya kepada PropertiTerkini.com.
Menurut Henry, perubahan gaya hidup tersebut turut memengaruhi arah pengembangan hunian premium, termasuk di kawasan Matera Lakeside, selatan Paramount Gading Serpong.
Sebelumnya, Matera telah dikenal sebagai salah satu area hunian luxury di Tangerang melalui kesuksesan Matera Residences dan Matera Signature yang mendapat respons pasar dengan baik di segmennya.
Matera Lakeside dikembangkan dengan konsep low-density luxury living yang mengedepankan privasi, suasana resort, serta koneksi dengan alam melalui keberadaan Danau Cihuni seluas ±32 hektare.
Menariknya, kawasan ini tetap berada dekat pusat komersial dan lifestyle yang berkembang pesat di selatan Paramount Gading Serpong.
Henry menjelaskan, pendekatan desain kawasan dilakukan untuk memastikan penghuni tetap mendapatkan suasana lebih privat meski berada di tengah kawasan urban yang aktif.
“Akses menuju Matera Lakeside menggunakan double gate system. Akses ini juga tidak menghadap Jalan Boulevard Matera, melainkan berada di sisi Danau Cihuni, sehingga lebih eksklusif dan privat,” jelasnya.
Selain itu, setiap hunian dirancang memiliki indoor backyard, taman outdoor, hingga landscape lebat yang berfungsi sebagai pagar alami untuk meningkatkan kenyamanan sekaligus menjaga privasi penghuni.
Konsep tersebut juga diperkuat melalui desain kawasan bernuansa resort dengan fasilitas outdoor seperti jogging track, children playground, outdoor gym, hingga akses langsung menuju Maggiore Hills Park di sempadan Danau Cihuni.
“Seluruh fasilitas kawasan dirancang untuk mendekatkan penghuni dengan alam dan mendukung gaya hidup sehat penghuni,” tambah Henry.
Paramount Land menilai konsep hunian modern saat ini tidak lagi hanya berbicara mengenai rumah, tetapi juga bagaimana sebuah kawasan mampu mendukung kebutuhan hidup sehari-hari penghuninya.
Karena itu, Matera Lakeside tetap terintegrasi dengan berbagai fasilitas kawasan melalui konsep Everything is Here yang menjadi ciri pengembangan Paramount Gading Serpong.
Mulai dari pusat kuliner dan lifestyle, fasilitas pendidikan, kesehatan, hingga akses utama penghubung Gading Serpong dan BSD dapat dijangkau dalam waktu relatif singkat.
Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave, sebelumnya juga menyebut karakter konsumen Gading Serpong memang cenderung menyukai kawasan yang serba dekat dengan pusat aktivitas.
“Yang cari Gading Serpong itu memang maunya serba dekat. Mau segmen tengah, atas, sampai luxury, tetap suka yang dekat dengan area komersial,” ujarnya.
Di sisi lain, kebutuhan akan ketenangan dan kualitas hidup juga semakin menjadi perhatian masyarakat urban saat memilih hunian premium.
Karena itu, konsep hunian seperti Matera Lakeside dinilai menjadi bentuk keseimbangan baru dalam kehidupan urban modern: tetap dekat dengan pusat aktivitas, tetapi tetap memiliki ruang untuk beristirahat dan memulihkan energi di tengah hiruk pikuk kota.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
(FIR)
Tidak jarang antrean panjang terlihat di berbagai tenant dan bisnis viral yang hadir di kawasan tersebut. Aktivitas kawasan yang terus hidup ini membuat selatan Paramount Gading Serpong kini dikenal sebagai salah satu area komersial paling vibrant di Gading Serpong.
Bahkan, kawasan Maggiore sendiri juga dikenal sebagai destinasi komersial regional yang tumbuh fenomenal di suburban Jakarta, dengan lebih dari 1.460 bisnis baru sepanjang 2025 dan kini menjadi magnet investasi.
Dalam sebuah kesempatan, Country Head JLL Indonesia, Farazia Basarah, menilai bahwa properti komersial masih akan menjadi penopang utama kinerja pasar properti ke depan, termasuk di wilayah penyangga Jakarta.
Menurutnya, meskipun aktivitas pasar berlangsung moderat, tren permintaan dan prospek ekspansi di kawasan suburban tetap menunjukkan perkembangan yang meyakinkan. Kombinasi antara kenyamanan hidup, kemajuan infrastruktur, dan potensi investasi jangka panjang membuat kawasan penyangga ibu kota semakin diminati.
Namun di tengah dinamika kawasan yang semakin aktif tersebut, muncul kebutuhan baru masyarakat urban akan hunian yang tidak hanya terkoneksi dengan pusat aktivitas, tetapi juga mampu menghadirkan suasana lebih privat dan nyaman untuk beristirahat.
Konsep ini mulai banyak diterapkan pada pengembangan kota modern melalui integrasi antara kawasan residensial dan komersial yang tetap memperhatikan kualitas hidup penghuni.
Direktur Planning & Design Paramount Land, Henry Napitupulu, mengatakan masyarakat urban saat ini cenderung menginginkan dua hal sekaligus: dekat dengan pusat kegiatan, tetapi tetap memiliki ruang tinggal yang tenang dan nyaman.
“Selama beberapa tahun belakangan ini, terdapat pergeseran preferensi masyarakat yang lebih mendambakan aktivitas yang banyak berinteraksi dengan alam dan outdoor,” ujarnya kepada PropertiTerkini.com.
Menurut Henry, perubahan gaya hidup tersebut turut memengaruhi arah pengembangan hunian premium, termasuk di kawasan Matera Lakeside, selatan Paramount Gading Serpong.
Sebelumnya, Matera telah dikenal sebagai salah satu area hunian luxury di Tangerang melalui kesuksesan Matera Residences dan Matera Signature yang mendapat respons pasar dengan baik di segmennya.
Hunian privat di tengah kawasan yang dinamis
Matera Lakeside dikembangkan dengan konsep low-density luxury living yang mengedepankan privasi, suasana resort, serta koneksi dengan alam melalui keberadaan Danau Cihuni seluas ±32 hektare.
Menariknya, kawasan ini tetap berada dekat pusat komersial dan lifestyle yang berkembang pesat di selatan Paramount Gading Serpong.
Henry menjelaskan, pendekatan desain kawasan dilakukan untuk memastikan penghuni tetap mendapatkan suasana lebih privat meski berada di tengah kawasan urban yang aktif.
“Akses menuju Matera Lakeside menggunakan double gate system. Akses ini juga tidak menghadap Jalan Boulevard Matera, melainkan berada di sisi Danau Cihuni, sehingga lebih eksklusif dan privat,” jelasnya.
Selain itu, setiap hunian dirancang memiliki indoor backyard, taman outdoor, hingga landscape lebat yang berfungsi sebagai pagar alami untuk meningkatkan kenyamanan sekaligus menjaga privasi penghuni.
Konsep tersebut juga diperkuat melalui desain kawasan bernuansa resort dengan fasilitas outdoor seperti jogging track, children playground, outdoor gym, hingga akses langsung menuju Maggiore Hills Park di sempadan Danau Cihuni.
“Seluruh fasilitas kawasan dirancang untuk mendekatkan penghuni dengan alam dan mendukung gaya hidup sehat penghuni,” tambah Henry.
Konsep everything is here
Paramount Land menilai konsep hunian modern saat ini tidak lagi hanya berbicara mengenai rumah, tetapi juga bagaimana sebuah kawasan mampu mendukung kebutuhan hidup sehari-hari penghuninya.
Karena itu, Matera Lakeside tetap terintegrasi dengan berbagai fasilitas kawasan melalui konsep Everything is Here yang menjadi ciri pengembangan Paramount Gading Serpong.
Mulai dari pusat kuliner dan lifestyle, fasilitas pendidikan, kesehatan, hingga akses utama penghubung Gading Serpong dan BSD dapat dijangkau dalam waktu relatif singkat.
Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave, sebelumnya juga menyebut karakter konsumen Gading Serpong memang cenderung menyukai kawasan yang serba dekat dengan pusat aktivitas.
“Yang cari Gading Serpong itu memang maunya serba dekat. Mau segmen tengah, atas, sampai luxury, tetap suka yang dekat dengan area komersial,” ujarnya.
Di sisi lain, kebutuhan akan ketenangan dan kualitas hidup juga semakin menjadi perhatian masyarakat urban saat memilih hunian premium.
Karena itu, konsep hunian seperti Matera Lakeside dinilai menjadi bentuk keseimbangan baru dalam kehidupan urban modern: tetap dekat dengan pusat aktivitas, tetapi tetap memiliki ruang untuk beristirahat dan memulihkan energi di tengah hiruk pikuk kota.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
(FIR)
RELATED ARTICLE
Copyright © 2026, Medcom.id, All Rights Reserved. 0.0047 [53]
