Selain itu, harga rumah yang semakin tinggi di Ibu Kota memaksa para pekerja dengan gaji pas-pasan untuk mengontrak rumah agar berdekatan dengan tempat kerja.
Demi kenyamanan beraktivitas sehari-hari, tidak ada salahnya untuk mengontrak dulu sembari mengumpulkan dana membeli rumah dalam beberapa tahun ke depan. Namun pertimbangkanlah beberapa hal berikut ketika mengontrak, dikutip dari Lifepal.co.id.
1. Sampai kapan akan mengontrak
Jangan terlalu cepat memutuskan untuk mengontrak sebuah rumah sebelum Anda tahu berapa lama estimasi Anda tinggal di kontrakan dan di tahun berapa Anda akan mulai membeli atau mencicil rumah.Seperti yang dijelaskan di atas, mengontrak dan mencicil sama-sama akan menciptakan pengeluaran pasif. Namun mengontrak tidak akan disertai dengan penambahan aset.
Terlalu lama mengontrak hanya akan menambah pengeluaran Anda.
2. Harga sewa kontrakan <½ dari penghasilan tahunan
Dengan penghasilan bulanan Rp5 juta, maka jika disetahunkan penghasilan Anda adalah Rp60 juta. Maka carilah kontrakan yang biaya sewanya di bawah Rp30 juta per tahun (di bawah setengah dari gaji tahunan). Semakin murah tentunya semakin baik.Patut Anda ketahui bahwa semakin mahal biaya kontrakan, makin besar pula pengeluaran bulanan yang Anda.
Ketika biaya sewa kontrakan dalam setahun adalah ½ dari penghasilan tahunan Anda, maka Anda akan kesulitan berinvestasi untuk tujuan jangka pendek, menengah, atau panjang. Kecuali, pengeluaran bulanan Anda memang tidak besar atau hanya berkisar 30 persen dari penghasilan bulanan.
3. Lokasi tidak jauh dari tempat kerja atau aktivitas
Ketika lokasi kontrakan Anda jauh, sebut saja 25 km dari tempat aktivitas Anda, maka uang transportasi yang harus dipersiapkan menjadi semakin besar. Belum lagi, kenyamanan Anda pun terganggu.Kontrakan nyaman dengan harga murah dan sesuai bujet untuk mereka yang bergaji Rp5 juta, cukup banyak di wilayah tertentu di Ibu Kota. Yang pasti, bukan daerah elite. Bagi mereka yang saat ini masih harus bekerja di luar rumah, maka pastikan saja bahwa jarak antara kontrakan dan tempat kerja tidak lebih dari 20 km.
Itulah saran bagi mereka yang bergaji Rp5 juta jika dihadapi pilihan antara menyewa atau mencicil rumah. Pastikan Anda telah membuat perhitungan yang baik sebelum membuat keputusan ini.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
