Dia menekankan bahwa menjual rumah membutuhkan strategi pemasaran kreatif sekaligus perencanaan matang. Ia menyebut ada tujuh langkah yang bisa diterapkan pemilik rumah ketika ingin melepas propertinya.
Strategi jual rumah lebih cepat dari ahli
Ilustrasi penjualan rumah. Foto: Freepik
1. Menekan harga
Pemilik disarankan menahan harga jika tidak sedang tertekan kewajiban cicilan. “Properti itu unik. Semakin lama dipegang, nilainya justru semakin naik. Jangan buru-buru jual rugi,” kata Tung.| Baca juga: Mau Nilai Jual Rumah Tinggi? Pakai Trik Ini |
2. Pasang spanduk menarik
Memasang spanduk dengan kalimat yang menarik. Menurutnya, kalimat sederhana seperti Dijual Cepat atau BU Banget bisa efektif memancing calon pembeli.“Kalau ditambah perbandingan dengan rumah sebelah, misalnya sebelah Rp3,5 miliar, ini mulai Rp2,2 miliar, maka pembeli merasa ada peluang besar,” ujar dia.
3. Manfaatkan daring
Memanfaatkan kanal daring sebanyak mungkin. Tung menyebut ada puluhan situs properti yang dapat dipakai gratis.“Semakin banyak kanal yang digunakan, semakin besar peluang rumah dilihat calon pembeli,” jelas dia.
4. Tunggu momentum
Menciptakan momentum penjualan. Ia mencontohkan peluncuran proyek perumahan di Batam yang digelar tengah malam.“Dalam peluncuran itu, 72 unit rumah langsung habis terjual hanya dalam hitungan menit. Kuncinya ada pada strategi Why Buy Now, membuat orang merasa tidak bisa menunda keputusan,” jelas dia.
5. Perbaiki rumah
Merawat rumah agar tetap segar. Rumah yang tampak bersih dan rapi lebih cepat menarik minat pasar. “Kesan pertama sangat menentukan. Cat ulang, bersihkan lumut, dan rapikan fasad supaya rumah tampak baru,” tambahnya.6. Tunjukkan nilai rumah
Menonjolkan keunggulan dibanding properti lain. Penjual sebaiknya menunjukkan nilai lebih rumah yang ditawarkan, seperti ukuran tanah lebih luas, lokasi strategis, kolam renang, atau fasilitas perabot.Menurut dia, strategi-strategi tersebut bisa membantu pemilik rumah meningkatkan daya tarik properti di tengah persaingan pasar yang ketat.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
