Udah Tahu Belum, Ini Beda IPL dan Service Charge Apartemen

Jakarta: Saat memutuskan untuk membeli apartemen, kamu akan mendengar istilah IPL dan service charge. Banyak orang menganggap dua istilah ini sama, padahal kedua memiliki arti dan cakupan yang berbeda.
 
Sebelum membeli apartemen, kamu sebaiknya mengetahui istilah-istilah dalam apartemen biar gak salah langkah. Artikel berikut ini akan menjelaskan secara detail mengenai apa itu IPL dan service charge sekaligus perbedaannya dikutip dari OCBC.

Pengertian IPL apartemen

Memahami perbedaan antara IPL dan Service Charge. Foto: Shutterstock
 
IPL adalah kependekan dari Iuran Pengelolaan Lingkungan. IPL adalah biaya yang dibayarkan oleh penghuni apartemen secara berkala untuk membiayai pengelolaan dan pemeliharaan lingkungan sekitar apartemen.

Biaya ini biasanya digunakan untuk berbagai keperluan, seperti pemeliharaan fasilitas umum apartemen. Fasilitas umum apartemen meliputi taman, kolam renang, gym, arena bermain anak, dan kebersihan gedung.
 

Baca juga: Mau Jual Apartemen dengan Cepat? Coba Trik Ini

IPL juga digunakan untuk pembiayaan kebersihan dan keamanan meliputi biaya kebersihan gedung, penggajian petugas keamanan, dan pengadaan peralatan keagamaan.
 
Biaya perbaikan atau renovasi gedung seperti perbaikan lift, saluran air, dan fasilitas lainnya juga menggunakan dana IPL. Termasuk juga pengelolaan sampah yang meliputi biaya pengangkutan dan pembuangan sampah.
 
Besarnya biaya IPL biasanya dihitung berdasarkan luas unit apartemen. Semakin luas unit apartemen, semakin besar pula biaya IPL yang harus dibayarkan oleh penghuninya.

Pengertian service charge apartemen

Memahami perbedaan antara IPL dan Service Charge. Foto: Shutterstock
 
Service charge adalah biaya tambahan yang dibebankan kepada penghuni apartemen. Bedanya, biaya yang dibebankan ini untuk membiayai layanan-layanan tertentu yang bersifat individual.
 
Beberapa biaya yang termasuk service charge adalah biaya konsumsi listrik dan air. Biaya ini dihitung berdasarkan pemakaian masing-masing penghuni.
 
Biaya service charge lainnya adalah internet. Biaya ini biasanya dibebankan kepada penghuni yang menggunakan layanan internet yang disediakan oleh pengelola apartemen.
 
Service charge juga termasuk biaya parkir kendaraan dan layanan tambahan yang mungkin ditawarkan. Misalnya layanan tambahan seperti laundry, room service, atau antar-jemput.

Perbedaan IPL dan service charge

Untuk lebih mudah memahami perbedaan antara IPL dan Service Charge, kamu dapat melihatkan dalam poin-poin berikut ini:

1. Biaya IPL

Tujuan dari biaya IPL adalah untuk membiayai pengelolaan dan pemeliharaan lingkungan sekitar apartemen
 
Besaran biaya biasanya tergantung pada luas unit apartemen yang dimiliki. Semakin besar luas apartemen, semakin besar juga biaya IPL yang dibebankan. Dana IPL digunakan untuk kepentingan bersama seluruh penghuni apartemen

2. Biaya Service Charge

Tujuan dari biaya service charge adalah untuk membiayai layanan-layanan individual yang digunakan oleh penghuni apartemen
 
Besaran service charge tergantung pada pemakaian layanan yang digunakan oleh penghuni apartemen. Biaya layanan seperti biaya air, listrik, internet, dan lain-lain.
 

Baca juga: Mana yang Lebih Untung, Sewa apa Beli Apartemen?

Biaya service charge digunakan untuk kepentingan individu atau pribadi masing-masing penghuni. Tergantung seberapa banyak mereka menggunakan layanan tersebut.

Memahami beda IPL dan Service Charge

Memahami perbedaan IPL dan service charge sangat penting bagi kamu yang ingin membeli atau menyewa apartemen. Dengan mengetahui rincian biaya-biaya tersebut, kamu bisa melakukan perencanaan agar tidak boros.
 
Beberapa hal yang bisa dilakukan setelah memahami perbedaan biaya-biaya tersebut adalah:

1. Membuat anggaran: Kamu dapat merencanakan anggaran bulanan dengan lebih baik setelah mengetahui besaran IPL dan service charge yang harus dibayarkan.
2. Membandingkan biaya: Kamu dapat membandingkan biaya hidup di berbagai apartemen dengan lebih mudah.
3. Menghindari biaya tambahan: Kamu dapat menghindari biaya tambahan yang tidak perlu dengan memahami komponen-komponen yang termasuk dalam IPL dan service charge.

Itulah penjelasan tentang perbedaan IPL dan Service Charge. Ada beberapa cara yang dapat dilakukan untuk menghemat kedua biaya tersebut meski untuk menghilangkannya sepertinya mustahil.
 
Misalnya untuk biaya IPL, kamu bisa memilih apartemen dengan luas yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan. Semakin sempit luas apartemen, maka biaya IPL yang dibebankan semakin kecil.
 
Sementara untuk menghemat biaya service charge, kamu bisa melakukan penghematan air dan listrik agar biaya service charge tidak membengkak. Cek secara berkala kedua biaya tersebut agar tidak terjadi salah perhitungan.
 
Cek Berita dan Artikel yang lain di

Google News

Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id