Menjual properti, apa pun jenisnya menjadi hal yang sangat menantang. Terutama denganfluktuasi pasar yang saat ini terus meningkat, membuat penjualan unit tak semudah kedengarannya.
Untuk bersaing di pasar yang kompetitif, tak terlepas dari lokasi dan kondisi unit kamu. Semakin strategis lokasi apartemen kamu, maka akan semakin menarik perhatian calon pembeli. Jika kamu berniat menjual apartemen, di bawah ini ada beberapa tips dari OCBC.
Tips jual apartemen agar cepat laku
Tips menjual apartemen dengan cepat. Foto: Freepik
Kalau kamu sudah mantap dengan rencana untuk menjual properti kamu, maka kamu perlu memperhatikan tips-tips berikut ini biar unit kamu bisa cepat laku.
1. Atur strategi pemasaran
Menjual apartemen juga butuh strategi ya. Kamu perlu menentukan apakah mau menjualnya langsung ke calon pembeli atau kerja sama dengan agen properti.Setiap pilihan pasti ada kekurangan dan kelebihan, jadi pilih dengan bijak ya. Misalnya, kamu memilih meminta bantuan ke agen properti, maka akan memberi kamu akses ke lebih banyak pembeli dan alat pemasaran. Hanya saja, kamu juga harus siap untuk membayar komisi atas bantuan mereka.
2. Pasang harga menarik
Di pasar yang kompetitif, harga jual properti tentu bervariasi. Untuk menentukan berapa harga unit yang akan dijual, kamu perlu riset pasar terlebih dulu ya guys.Alasannya, biar kamu nggak menetapkan harga unit yang terlalu tinggi dan akhirnya bikin pembeli kabur bahkan sebelum bernegosiasi. Ini juga untuk menghindari kamu memasang harga terlalu rendah.
Kalau apartemenmu terlalu murah, kamu bisa rugi dan menimbulkan kecurigaan tentang kualitas unit yang dijual.
3. Jual di marketplace
Iklan adalah cara terbaik untuk menarik pembeli. Di zaman yang serba digital ini, pembeli cenderung mengumpulkan informasi lewat platform online untuk memulai pencarian.| Baca juga: Mana yang Lebih Untung, Sewa apa Beli Apartemen? |
Membeli dan menjual properti jauh lebih cepat via online daripada cara yang lama. Hal ini memudahkan pembeli untuk mengecek properti yang kamu jual berkali-kali.
Kalau kamu berniat untuk menjual apartemen kamu, pertimbangkan juga cara ini karena dapat menghemat waktu dan tenaga.
4. Percantik interior
Selain harga menarik, tatanan ruang apartemen yang menonjolkan kelebihan juga punya nilai tersendiri di mata para pembeli loh. Sebagai pemilik, kamu perlu mengatur furnitur, dekorasi, dan barang-barang lainnya.Sehingga pembeli merasa terbantu untuk membayangkan diri mereka tinggal di unit kamu dan membuat mereka merasa nyaman.
5. Pakai jasa fotografi
Elemen terpenting dalam mengiklankan properti kamu adalah foto. Gambar unit dengan kualitas yang bagus dapat membuat pembeli tertarik untuk mengunjungi apartemen kamu secara langsung.Maka dari itu, pertimbangkan untuk memanfaatkan kemampuan dari fotografer profesional untuk memotret unit kamu dengan angle terbaik. Selain itu, mereka juga bisa membantu untuk mengedit gambar-gambar itu agar terlihat lebih menarik dan realistis.
6. Jual di waktu yang tepat
Kalau kamu mau apartemen yang kamu jual cepat laku, tentukan waktu penjualan yang tepat. Sebagai penjual properti, kamu harus memilih musim, bulan, minggu hingga hari terbaik untuk menawarkan apartemen kamu.Hal ini penting untuk diperhatikan karena karena waktu penjualan bisa mempengaruhi permintaan pasar. Oleh karena itu, kamu perlu melakukan riset dan analisis yang mendalam sebelum benar-benar menjual unit kamu.
7. Promosikan ke orang terdekat
Cara yang terakhir, jangan lupa untuk menawarkan properti kamu ke kenalan, teman, sahabat, hingga kerabat dekat. Kamu bisa mempromosikan unit yang dijual melalui grup Whatsapp atau media sosial. Kamu juga bisa meminta bantuan mereka untuk mempromosikannya ke rekan-rekan kerjanya.Itulah tujuh tips yang bisa kamu cermati sebelum menjual apartemen. Sebagai penjual properti, penting untuk benar-benar mempertimbangkan apa saja yang mempengaruhi pemasaran properti.
Dengan memanfaatkan platform online, siapapun bisa menjual unitnya dengan mudah dan efisien. Untuk mendapatkan harga terbaik, jangan lupa untuk riset sebanyak-banyaknya ya guys!
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
