Menurut laporan Colliers Quarterly Property Market Report Q3 2025, pasar ritel ibu kota menunjukkan ketahanan dan adaptivitas melalui strategi reinvestasi aset, pembaruan desain, dan diversifikasi komposisi penyewa.
Meskipun pada kuartal III 2025 tidak ada pusat perbelanjaan baru yang rampung dibangun, banyak pengembang memilih untuk memperbarui dan memposisikan ulang properti yang sudah ada. Upaya tersebut mencakup penyesuaian ukuran department store, pembaruan tata letak dan fasad, serta penambahan penyewa baru yang berorientasi pada gaya hidup dan pengalaman.
Ritel berbasis pengalaman jadi tren
“Para peritel dan pemilik pusat perbelanjaan kini beradaptasi dengan pasar yang dinamis melalui penciptaan lingkungan belanja yang lebih menarik. Ritel berbasis pengalaman dan strategi sewa fleksibel menjadi kunci untuk mempertahankan tingkat okupansi dan menarik merek-merek baru,” ujar Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto, dalam keterangan tertulis, Jumat, 31 Oktober 2025.Baca Juga :
Mal Ramai Pengunjung, tapi Belanja Kian Menurun
Pusat perbelanjaan kelas premium dan menengah-atas masih mencatat kinerja kuat dengan okupansi mendekati 90 persen. Sementara itu, segmen menengah dan menengah-bawah fokus pada efisiensi operasional serta diversifikasi penyewa untuk menjaga daya saing di tengah perubahan pola konsumsi.
Pertumbuhan stabil hingga 2028
Colliers mencatat tingkat sewa ritel di Jakarta tetap stabil sepanjang kuartal III-2025, dengan proyeksi pertumbuhan moderat hingga 2028. Biaya layanan diperkirakan meningkat sekitar 3 persen per tahun, mengikuti tren inflasi dan kenaikan biaya operasional.Dengan dibukanya sejumlah toko konsep baru dan masuknya merek internasional, pasar ritel Jakarta diprediksi akan terus bertumbuh secara bertahap.
Strategi pembaruan yang berkelanjutan serta pendekatan yang menempatkan pengalaman konsumen sebagai pusat perhatian diyakini akan menjadi faktor penentu dalam membentuk masa depan sektor ritel di Jakarta dan kawasan sekitarnya.
Langkah ini menandai pergeseran dari sekadar transaksi menjadi pengalaman sosial dan gaya hidup, yang kini menjadi kunci bagi keberhasilan industri ritel modern.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
