Mau Tinggal di Apartemen? Ketahui Dulu Berapa IPL yang Harus Dibayar

Jakarta: Tinggal di apartemen memang memberikan kenyamanan dan kemudahan akses, tetapi ada biaya tambahan yang harus kamu perhitungkan, yaitu IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan). Biaya ini wajib dibayar rutin setiap bulan oleh seluruh penghuni apartemen.

Apa itu IPL apartemen?

IPL adalah biaya yang dikeluarkan untuk penyewa apartemen. Foto: Shutterstock
 
IPL atau Iuran Pengelolaan Lingkungan adalah biaya bulanan yang dibayarkan penghuni apartemen untuk mendukung operasional dan pemeliharaan fasilitas umum serta layanan di lingkungan apartemen.
 

Baca juga: Mau Sewa atau Beli Apartemen? Ini 8 Tipe yang Harus Kamu Tahu

IPL umumnya mencakup keamanan dan kebersihan, listrik dan air di area bersama (koridor, lift, lobi, taman), pemeliharaan fasilitas (gym, kolam renang, parkir), pengelolaan sampah, dan gaji staf gedung.

Berapa besarnya IPL yang harus dibayar?

Besaran biaya IPL yang harus dikeluarkan untuk menyewa apartemen. Foto: Freepik
 
Biaya IPL berbeda-beda tergantung pada lokasi, jenis apartemen, fasilitas, dan luas unit. Namun, umumnya IPL dihitung per meter persegi.

Rata-rata biaya IPL:

Apartemen kelas menengah: Rp15.000 – Rp30.000/ meter persegi

Apartemen premium: Rp35.000 – Rp60.000/ meter persegi atau lebih

Contoh perhitungan:

Jika kamu tinggal di unit 2BR dengan luas 50 meter persegi dan IPL sebesar Rp25.000 per meter persegi, maka:
 
50 meter persegi × Rp25.000 = Rp1.250.000 per bulan
 
Biaya ini di luar listrik, air pribadi, dan parkir kendaraan ya.

Faktor yang memengaruhi biaya IPL

Lokasi menjadi faktor utama yang mempengaruhi besaran biaya IPL apartemen. Foto: Freepik

1. Lokasi apartemen

Apartemen di pusat kota atau kawasan elit cenderung memiliki IPL lebih tinggi.

2. Fasilitas yang tersedia

Semakin banyak dan mewah fasilitas (infinity pool, rooftop, coworking space), makin tinggi IPL-nya.

3. Luas unit

Unit yang lebih besar tentu membayar IPL lebih banyak, karena perhitungan berdasarkan meter persegi.

4. Kebijakan pengelola gedung

Tiap apartemen punya standar dan kebutuhan operasional yang berbeda.
 
Biaya IPL adalah pengeluaran wajib bagi penghuni apartemen. Rata-rata berkisar antara Rp15.000 hingga Rp60.000 per meter persegi per bulan, tergantung fasilitas dan lokasi. Pastikan kamu menghitung total biaya hidup secara realistis sebelum memutuskan tinggal di apartemen.
 
Cek Berita dan Artikel yang lain di

Google News