Publikasi "What APAC Occupiers Want" dari Knight Frank Asia Pacific menyebutkan bahwa terjadi perubahan persepsi para penyewa perkantoran dalam ekspansi di tengah pandemi.
Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat mengatakan, para penyewa menaruh perhatian lebih pada kenyamanan dan kesehatan ruang kantor saat ini.
"Di antaranya kebutuhan untuk melengkapi sarana tambahan di perkantoran untuk menjaga dan memelihara kesehatan para pekerja," jelasnya dalam laporan, dikutip Sabtu, 7 Agustus 2021.
Syarifah menjelaskan, contohnya sarana dan fasilitas olahraga, pos penerimaan paket, tempat relaksasi, tempat penyimpanan sepeda, concierge, sarana penitipan anak, dan ruang edukasi.
Sementara itu, sewa perkantoran di beberapa kota di Asia Pacific sepanjang semester I-202 rerata turun 2,9 persen dari kuartal sebelumnya 0,3 persen.
"Bengaluru, Tokyo, dan Singapura menjadi kota-kota yang menghadapi tantangan relatif cukup tinggi di semester ini, sementara Jakarta dan Kuala Lumpur membayangi," ungkapnya.
Tingkat hunian perkantoran di Jakarta pada semester I-2021 turin 2 persen menjadi 72,99 persen. Penurunan disebabkan beberapa hal di antaranya habis masa sewa dan tidak memperpanjang sewa.
"Alasan lain relokasi, dan pengurangan ukuran ruang yang diperlukan. Beberapa rencana ekspansi juga harus tertunda di semester ini," kata Syarifah.
Adapun penyewa yang mendominasi perkantoran di Jakarta berasal dari sektor e-commerce, financial technology, information technology, dan trading masih menjadi sektor prospektif yang menyerap ruang perkantoran di CBD Jakarta.
Country Head dari Knight Frank Indonesia Willson Kalip menyebutkan preferensi penyewa untuk relokasi yang bersifat building upgrade dengan spesifikasi fasilitas yang lebih baik menjadi tren yang semakin kuat, ditengah kebutuhan ruang kantor yang tetap signifikan untuk berkolaborasi dan memompa produktivitas pekerja.
"Dalam jangka pendek, redesain ruang kantor menjadi salah satu alternatif upaya dalam beradaptasi dan melakukan re-strategi operasional kantor, agar tetap dapat sehat, produktif dan optimis di tengah pandemi," ujarnya.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
