Saya berencana ingin membeli apartemen yang lokasinya tak jauh dari tempat bekerja di Jakarta Barat. Tetapi saya juga tertarik dengan rumah susun karena harganya lebih terjangkau.
Sebenarnya apa sih bedanya apartemen dengan rumah susun? Bukannya bentuknya pun sama saja? Apa yang membuat harganya berbeda?
(Mega/Mampang Prapatan, Jaksel)
Jawaban:
Benar sekali bahwa rumah susun (rusun) dan apartemen sama-sama bangunan vertikal. Perbedaan ada di detail fasilitas dan kualitas bangunan yang ditawarkan kepada penghuni.
Perbedaan fasilitas dan kualitas berpengaruh kepada harga jual dan sewa unit masing-masing. Benar sekali rumah susun harganya lebih murah sebab fasilitas dan kualitasnya tidak lebih baik dibanding apartemen.
Contoh fasilitas dalam apartemen yang tidak dimiliki rumah susun antara laun kolam renang, lift, pusat kebugaran, keamanan 24 jam dan tempat parkir mobil. Makin lengkap fasilitasnya, makin tinggi harga apartemen bersangkutan.
Belakangan ada pengembang yang menawar rusun dengan fasilitas layaknya apartemen. Walau ini adalah 'jurus' marketing, namun bisa dipertimbangkan karena harga yang di bawah apartemen.
(Ferry Salanto/Collier International Indonesia)
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
