Rumah lelang sitaan bank adalah rumah para nasabah yang gagal melunasi cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Saat debitur gagal membayar dan mendapati kreditnya macet, maka rumah akan disita bank, dilelang dan dijual.
Rumah lelang sitaan bank tak bisa dipungkiri cukup menggoda. Selain karena memang bangunannya sudah jadi, harganya pun tergolong lebih murah ketimbang rumah baru.
Bagi Anda yang tertarik ingin membeli rumah lelang, simak dulu keuntungan dan kerugian membeli hunian ini,seperti dikutip dari Lifepal.co.id.
Keuntungan
1. Harga lebih murah
Harga lebih murah ketimbang rumah baru atau rumah bekas sekalipun. Ini disebabkan bank yang memang ingin menarik kembali kredit yang telah dikucurkan kepada nasabah yang gagal melunasi rumah tersebut.2. Lokasi
Area layak yang biasanya terletak di kawasan perumahan berkembang.3. Kondisi layak
Beberapa fasilitas rumah seperti garasi, gerbang, dan lainnya masih bisa dipakai alias tidak perlu diganti.Kerugian
1. Renovasi
Jika Anda memilih rumah dengan harga miring, siap-siap juga menerima kondisi rumah yang tak lagi prima sehingga tetap harus melakukan renovasi di sana-sini.Biaya renovasi besar jika rumah lelang tersebut tidak dirawat. Bahkan, jika kamu kunjungi situs rumah lelang perbankan BUMN, terlihat sejumlah rumah yang dilelang dalam kondisi tidak layak huni.
2. Penghuni lama
Masih ditempati penghuni menjadi persoalan selanjutnya. Ada kemungkinan pemilik pertama yang belum juga pindah karena ada kemungkinan bank hanya melelang meski rumah masih berpenghuni.3. Kondisi lingkungan
Kondisi lingkungan yang belum tentu baik, misalnya banjir atau rawan. Ini jadi persoalan lain ketika rumah dalam kondisi layak huni dan kosong, tetapi secara lingkungan kurang nyaman.Dengan untung-ruginya yang dijabarkan, ada baiknya Anda tidak gegabah saat akan membeli rumah lelang. Tak perlu ragu untuk melakukan survei sampai beberapa kali demi mendapatkan yang Anda inginkan.
Misalnya saja memastikan jalur tidak terlalu macet di jam sibuk atau memastikan tidak banjir dengan mengunjungi kawasan rumah di saat hujan deras.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
