Pasalnya, terdapat beberapa hal yang perlu dipertimbangkan, seperti harga, letak, dan kondisi tanahnya. Sebelum melakukan investasi tanah, yuk pahami dahulu keuntungan dan kerugiannya dari artikel ini yang dikutip dari laman resmi OCBCNISP.
Kelebihan Investasi Tanah
.jpg)
Saat ingin investasi properti, tak jarang investor bingung mau pilih rumah atau tanah. Sebenarnya, baik investasi tanah atau rumah sama-sama memiliki keuntungan masing-masing.
Meski begitu, investasi tanah lebih memiliki beberapa keunggulan dari investasi rumah. Adapun sejumlah keuntungan investasi tanah adalah sebagai berikut:
1. Harga tanah selalu naik setiap tahunnya
Keuntungan investasi tanah yang pertama, yaitu harganya selalu naik setiap tahunnya. Sebab, permintaan akan lahan semakin meningkat, sementara ketersediaannya berkurang.Cocok untuk investasi jangka panjang. Mengingat harganya yang selalu naik, tanah bisa digunakan untuk investasi jangka panjang.
2. Biaya perawatan murah
Berbeda dengan rumah atau bangunan lainnya, tanah tidak membutuhkan banyak biaya perawatan. Pasalnya, tanah bisa didiamkan selama bertahun-tahun tanpa perawatan khusus.| Baca juga: Catat! Begini Tips Investasi Properti Sebelum Usia 30 Tahun |
Jika pun ingin membersihkan area lahan dan sekitarnya, mungkin Sobat Cuan hanya perlu memotong rumput liar yang tumbuh saja.
3. Risiko kehilangan rendah
Apabila semua dokumen legalitasnya lengkap dan aman, risiko diserobot, diakui, atau kehilangan kepemilikan tanah juga akan rendah.Kekurangan Investasi Tanah
Terlepas dari kelebihannya, investasi tanah juga memiliki sejumlah kekurangan, di antaranya di bawah ini.1. Harga beli tanah mahal
Secara umum, harga tanah cenderung mahal, sehingga tidak bisa dibeli dengan mudah.2. Termasuk aset non likuid
Tanah merupakan aset non likuid. Artinya, tanah tidak bisa diuangkan dengan cepat layaknya emas atau instrumen investasi lainnya.3. Tidak bisa dijadikan sumber pemasukan
Keuntungan investasi tanah didapatkan dari selisih harga beli dan jualnya. Hal ini berarti, keuntungan investasi ini akan didapatkan ketika tanahnya dijual. Itulah kenapa, investasi tanah tidak bisa dijadikan sebagai sumber pemasukan.Dari penjelasan di atas, kita tahu bahwa kelebihan investasi tanah adalah biaya perawatannya yang murah dan potensi keuntungannya tinggi.
Meski demikian, tak dapat dipungkiri bahwa, tanah merupakan aset investasi non likuid yang tidak bisa dicairkan dengan mudah.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
