Jakarta: Kamar mandi mungkin sering diabaikan saat menjual rumah karena banyak ruangan lebih besar. Namun, area ini menjadi penentu calon pembeli di masa datang.
Jika berencana renovasi, kamu perlu memperhatikan fitur kamar mandi yang ada. Sebab beberapa fitur kamar mandi dapat menurunkan nilai jual rumah di pasar properti.
Melansir The Spruce, berikut lima fitur kamar mandi yang dapat menurunkan nilai jual rumah dan cara memperbaikinya.
Bagian di kamar mandi ini bikin harga jual rumah turun
Fitur kamar mandi ini bikin harga rumah turun. Foto: Shutterstock
1. Warna mencolok dan wallpaper terlalu ramai
Wallpaper menjadi tren dekorasi interior dalam beberapa waktu. Menurut seorang pialang real estat, Sunita Thaker menyarankan lebih baik menggunakan tampilan lebih sederhana.
Dalam pemilihan desain, penting memastikan calon pembeli mendapatkan kenyamanan di suatu ruangan. Jika menggunakan warna mencolok dan wallpaper dengan motif penuh, kamar mandi tampak tidak memberikan kenyamanan.
2. Jacuzzi dan bak mandi jet
Tentunya, jacuzzi dan bak mandi jet memerlukan biaya perawatan yang tinggi. Bak mandi ini sulit dibersihkan dan dapat menjadi tempat berkembang biak kuman.
Jika berencana merenovasi kamar mandi dengan anggaran yang cukup, Thaker menyarankan untuk mengganti bak mandi atau kombinasi bak mandi dengan pancuran. Selain itu, bak berendam yang terletak di depan jendela mendapatkan nilai yang maksimal.
| Baca juga: 5 Warna Cat Kamar Mandi Ini Dianggap Ketinggalan Zaman |
3. Lantai karpet, kayu, dan vinyl
Thaker menyebutkan bahwa penggunaan lantai karpet, kayu, dan vinyl bergaya retro bisa menurunkan nilai penjualan rumah. Sebaiknya, lantai tersebut harus diganti.
Lantai karpet memberi kesan hangat dan nyaman, tetapi justru membuat lingkungan lembab dan timbulnya bau tidak sedap, jamur, hingga lumur. Begitu juga dengan kayu, lantai ini akan melengkung apabila terkena air.
4. Meja rias wastafel tunggal
Wastafel menjadi salah satu fitur kamar mandi yang perlu ditingkatkan. Thaker mengatakan wastafel ganda langsung mendapatkan nilai tambah dari calon pembeli sehingga rutinitas pagi hari jauh lebih mudah.
Pastikan juga meja rias kamar mandi dengan wastafel ganda juga dapat dilengkapi lemari modern, rak terbuka, atau laci luas sehingga ruangan ini memiliki nilai jual tinggi.
5. Countertop keramik
Thaker mengatakan garis nat pada countertop wastafel berbahan keramik sulit dibersihkan. Lebih baik pilihlah lempengan batu tahan lama sebagai gantinya. Selain itu, lempengan memiliki permukaan rata yang dapat digunakan dan perawatannya lebih mudah.
Untuk permukaan dengan kesan mewah, Thaker merekomendasikan meja dapur kuarsa putih dengan garis halus dan sedikit kilauan. (Theresia Vania Somawidjaja)
Cek Berita dan Artikel yang lain di
