Namun, agar tidak salah langkah, ada beberapa tips yang perlu kamu perhatikan sebelum membeli rumah di pameran properti.
Tips cerdas membeli rumah di pameran properti
1. Tentukan kebutuhan dan anggaran sebelum datang
Sebelum mengunjungi pameran, pastikan kamu sudah menentukan lokasi ideal misalnya dekat kantor, sekolah, atau transportasi umum.Kamu juga harus menentukan tipe rumah (tapak, apartemen, townhouse) sesuai dengan kebutuhan, luas bangunan dan tanah.
Paling penting tentukan anggaran maksimal, termasuk biaya DP dan cicilan KPR. Dengan kriteria tersebut, kamu akan lebih fokus dan tidak tergoda oleh penawaran yang tidak sesuai kebutuhan.
2. Cari informasi developer sebelumnya
Pameran properti biasanya diikuti oleh banyak pengembang (developer), mulai dari yang ternama hingga pendatang baru.Lakukan riset terlebih dahulu tentang reputasi dan rekam jejak developer, proyek yang sudah selesai atau berjalan, dan testimoni konsumen sebelumnya. Hal ini penting agar kamu tidak membeli properti dari developer yang kurang kredibel.
3. Bandingkan beberapa proyek sekaligus
Salah satu keuntungan datang ke pameran adalah kamu bisa melihat dan membandingkan banyak proyek sekaligus dalam satu tempat.| Baca juga: Mau Beli Rumah? Pastikan BI Checking Bersih, Cek Begini Caranya |
Bandingkan dari segi harga per meter persegi, fasilitas umum dan sosial (keamanan, taman, sekolah, transportasi), skema pembayaran (DP ringan, KPR subsidi, tenor panjang)
Jangan lupa untu tanyakan status legalitas tanah dan IMB. Jangan terburu-buru mengambil keputusan hanya karena ditawari bonus atau diskon instan.
4. Manfaatkan promo dan diskon secara bijak
Promo di pameran properti memang menggoda: cashback, bebas biaya KPR, potongan harga, hingga hadiah langsung. Namun pastikan promo tersebut benar-benar sesuai dengan kebutuhan dan tidak menutupi kekurangan proyek. Bacalah syarat dan ketentuan promo dengan cermat.5. Konsultasi dengan bank atau lembaga pembiayaan
Di pameran biasanya hadir juga pihak bank yang menawarkan fasilitas KPR. Manfaatkan kesempatan ini untuk mengecek simulasi cicilan, mengetahui bunga yang ditawarkan (tetap atau floating), dan konsultasi syarat KPR dan kemudahan yang ditawarkan. Bandingkan beberapa bank untuk mendapatkan skema pembiayaan terbaik.6. Tanyakan legalitas dan status tanah
Pastikan properti yang ditawarkan memiliki status legal yang jelas dan dokumen yang lengkap, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), IMB dan site plan, dan Surat perjanjian jual beli. Jangan ragu menanyakan semua hal secara detail kepada sales marketing.7. Jangan ambil keputusan di tempat
Meskipun banyak tawaran yang terbatas hanya selama pameran, sebaiknya kamu tetap memberi waktu untuk berpikir. Ambil brosur, catat detail proyek, dan diskusikan dengan pasangan atau keluarga. Keputusan membeli rumah sebaiknya rasional, bukan emosional.Pameran properti adalah kesempatan emas untuk mendapatkan rumah impian dengan harga dan skema pembayaran yang kompetitif.
Namun, jangan sampai tergiur promo tanpa pertimbangan matang. Dengan menerapkan tips di atas, kamu bisa membeli rumah yang tepat, aman, dan sesuai kebutuhan jangka panjang.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
