Salah satu solusi yang bisa dipilih untuk membeli rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan fasilitas tersebut, bank dapat membantu Anda memperoleh rumah dengan cara dicicil dalam waktu yang telah ditentukan.
Biasanya cicilan memiliki batas waktu atau maksimal 20 tahun atau disesuaikan dengan kemampuan pembayaran dan ketentuan masing-masing bank. Dengan begitu, beli rumah jadi tidak seberat yang dibayangkan.
| Baca juga: Gaji Rp7,5 Juta Bisa Beli Rumah? Begini Cara Nabungnya! |
Tetapi mungkin kemudian muncul keraguan dalam benakmu, apa fasilitas cicilan atau pembiayaan sudah sepenuhnya aman dan menguntungkan? Jangan lupa bahwa tetap berlaku sejumlah syarat dan ketentuan
Penting pula diperhatikan track record pengembang sebelum memutuskan untuk membeli sebuah properti. Karena tidak sedikit ulah developer (pengembang) yang mengecewakan konsumen.
Tidak semua pengembang ‘nakal’ melakukan ulah tersebut di atas. Dikutip dari laman resmi Sikapiuangmu OJK, berikut adalah tips melunasi KPR.
Tips melunasi KPR
1. Hitung kemampuan
Jangan lupa untuk menghitung kemampuan Anda membayar cicilan bulanan. Jangan sampai terjerat kredit macet lantaran membeli rumah di luar kemampuanmu, karena terjebak iming-iming penawaran menarik dari pengembang maupun bank.Cicilan bulanan yang ideal adalah 30 hingga 35 persen dari gaji bulanan. Jika Anda memiliki cukup uang, ada baiknya kamu membayar uang muka lebih banyak agar cicilan bulanan menjadi lebih ringan.
2. Sesuaikan penawaran
Hal lain yang wajib Anda lakukan adaah menyesuaikan penawaran yang disebutkan secara verbal oleh salesman perbankan dengan penawaran yang benar-benar berlaku (tertera pada brosur, leaflet, iklan). Salesmen bisa melakukan berbagai cara agar calon konsumen tertarik memanfaatkan produknya.3. Siapkan biaya tambahan
Jangan lupa untuk menyiapkan biaya tambahan lain selain uang muka. Biaya tersebut di antaranya terdiri dari- Biaya Administrasi/ Biaya Provisi
- Pajak
- Asuransi Jiwa
- Aasuransi Rumah/ Kebakaran
- Biaya Appraisal dan Notaris
4. Gunakan dana berlebih
Jika di tengah masa cicilan kamu mendapatkan uang berlebih, utamakan penggunaan uang tersebut untuk membayar atau melunasi cicilan KPR kamu. Tapi jangan lupa cek apakah proses pelunasan tersebut akan memberikanmu sejumlah keuntungan.Misalnya bila melunasi KPR akan mengurangi bunga berjangka yang ditetapkan, atau malah akan membebanimu dengan sejumlah biaya tambahan seperti biaya penalti pelunasan maju. Jangan lupa tanyakan keterangan lebih lanjut pada bank yang bersangkutan, ya.
Yuk, wujudkan rumah imipianmu sekarang juga. Jika tidak diniatkan dari sekarang, mau nunggu sampai kapan?
Jangan lupa ikuti update berita lainnya dan follow akun google news Medcom.id
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
