Hal ini yang membuat PT Amanah Indonesia Realti, bagian dari Pilar Corporation Group mengembangkan kawasan hunian mahasiswa terpadu yang mengintegrasikan 3 tower student apartment, 107 unit rumah kost (rukos), dan 10 unit ruko komersial, Dramaga, Jawa Barat.
Cordova Eduliving menawarkan konsep “Smart Investment for Smart Living”, yang menggabungkan kebutuhan hunian mahasiswa dengan peluang investasi properti yang menarik.
Menurut Direktur Utama Amanah Indonesia Realty Teguh Faizal Afwa pengembangan ini sejalan dengan rencana University Town yang dicanangkan oleh IPB University di Kampus Dramaga, yang mencakup pembangunan akses tol langsung ke kampus, konstruksi underpass, rumah sakit, asrama mahasiswa, serta berbagai fasilitas komersial.
”Pertumbuhan kawasan ini diproyeksikan mendorong permintaan hunian mahasiswa, meningkatkan nilai sewa, dan menaikan capital gain, menjadikan Dramaga sebagai salah satu kawasan investasi properti paling prospektif di sekitar Bogor Raya,” kata dia dalam keterangan tertulis, Jumat, 2 Mei 2025.
Teguh menjelaskan, Cordova Eduliving merupakan pengembangan dari konsep awal Cordova Riverview Edupartment. Setelah melalui evaluasi terhadap dinamika pasar dan rencana sinergi dengan mitra perbankan, Amanah Realty mengambil langkah strategis untuk menyesuaikan konsep kawasan menjadi lebih adaptif terhadap kondisi pasar serta menawarkan potensi investasi yang lebih tinggi.
”Transformasi konsep ini difokuskan pada pengembangan unit rukos dan ruko komersial yang berpotensi lebih cepat diserap pasar, guna mempercepat penyelesaian konstruksi 3 tower student apartment,” ujar dia.
CEO Pilar Corp JE Robbyantono mengatakan IPB sendiri belum dapat memenuhi kebutuhan asmara (kost) bagi mahasiswanya di semester pertama. Kemudian tahun kedua mahasiswa harus keluar asrama dan mencari kos di luar.
| Baca juga: Melirik Peluang Bisnis Kos-Kosan di Bandung Selatan |
”Dalam perkembangannya, banyak investor tertarik dengan rukos (tapak), dibanding unit kost apartemen (high-rise) yang lebih cepat mendapatkan sertipikat hak milik dibanding apartemen. Atas dasar inilah kami medesain ulang konsep hunian kami yang dulunya kawasan apartemen full menjadi mix dengan rukos dengan tanpa merubah konsep kawasannya sebagai edupartment,” kata dia.
Chief Marketing Officer Pilar Corp, sekaligus Direktur Utama PT. Pilar Alam Property Cordova Eduliving Widarto Suryani Rahardja memasarkan dua tipe unit rumah kost, dengan harga mulai dari Rp900 jutaan (sudah termasuk fully furnished), yaitu: Tipe Sevilla 2 lantai dengan 5 kamar kost dan Tipe Malaga 3 lantai dengan 8 kamar kost.
Kedua tipe tersebut dirancang dengan layout dan metode konstruksi yang efisien, sehingga memungkinkan pembangunan konstruksi dapat diselesaikan dalam waktu sekitar 4 hingga 6 bulan. Rukos ini sangat menguntungkan sebagai instrumen investasi.
”Ingin kita para investor dapat lebih cepat memperoleh penghasilan sewa dari unit rumah kost yang dimilikinya. Setiap unit rumah kost dilengkapi legalitas berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) per kavling, yang akan memberikan rasa aman terhadap kepemilikan properti,” jelas Widarto.
Desain rumah kost dirancang oleh arsitek yang berpengalaman, dengan memperhatikan kenyamanan ruang, sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan alami yang optimal, sehingga menciptakan lingkungan hunian yang sehat dan ideal bagi mahasiswa.
Para investor juga tak perlu khawatir, sebab pengelolaan persewaan unit rumah kost akan dikelola secara profesional oleh PT Pilar Alam Properti yang merupakan bagian dari Pilar Corporation. Dengan demikian, pemilik rukos dapat memperoleh passive income tanpa terkendala dalam mencari penyewa kost dan pengelolaan operasional harian.
”Selain itu, untuk mendukung kemudahan skema pembayaran, Amanah Realti juga akan menjalin kerja sama dengan beberapa perbankan untuk menyediakan skema pembayaran melalui KPR sehingga semakin memudahkan calon investor dalam memiliki unit di Cordova
Eduliving,” ujar dia.
Kawasan ini diharapkan dapat menjadi pilihan ideal bagi investor, orang tua mahasiswa, hingga profesional muda yang mencari investasi properti produktif dengan potensi Return on Investment (ROI) yang tinggi dan aman.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
