Ekspansi ini didorong oleh meningkatnya permintaan dari sektor logistik, e-commerce, hingga fast moving consumer goods (FMCG), yang membutuhkan fasilitas pergudangan modern dan efisien.
Gudang modern dengan konsep high density
Berbeda dengan gudang konvensional, fasilitas yang dikembangkan MMP mengusung konsep high density warehouse. Gudang ini memiliki ketinggian bangunan antara 12 hingga 14 meter dengan jarak antar kolom mencapai 18 meter.Konsep tersebut memungkinkan penyimpanan barang secara vertikal lebih optimal, sehingga kebutuhan luas lantai menjadi lebih efisien. Hal ini juga berdampak pada biaya sewa yang lebih kompetitif bagi penyewa.
Chief of Marketing dan Business Development Officer MMP, Irwanto Tumpal Maruhum, menyebut pendekatan ini memberikan nilai tambah bagi tenant.
“Dengan konsep high density warehouse, barang bisa ditumpuk lebih tinggi sehingga secara unit cost menjadi lebih efisien,” ujar dia, Rabu, 8 April 2026.
Inovasi fasilitas dan layanan
MMP juga menghadirkan inovasi melalui unit gudang BPL 1 yang memiliki dua lantai. Lantai kedua difungsikan sebagai pool storage dan dilengkapi fasilitas chiller dengan suhu hingga minus 21 derajat Celsius.
Fasilitas ini menjadi salah satu pionir dalam menghadirkan penyimpanan dingin di lantai atas, terutama untuk kebutuhan produk tertentu seperti makanan beku dan farmasi.
Dari sisi layanan, MMP menawarkan dua skema utama yakni Build to Suit, gudang yang disesuaikan dengan kebutuhan tenant dalam kontrak jangka panjang. Multi User, gudang siap pakai di lokasi strategis dengan sistem sewa fleksibel
Teknologi dan aspek keberlanjutan
Seluruh area gudang dilengkapi sistem keamanan seperti sprinkler, hidran setiap 30 meter, serta pencahayaan LED. Akses keliling selebar 5 meter juga disiapkan untuk mendukung mobilitas kendaraan besar, termasuk truk pemadam kebakaran.Menariknya, pemeliharaan fasilitas dilakukan menggunakan teknologi berbasis QR code. Setiap titik pemeriksaan dapat dipindai oleh petugas, dan hasilnya langsung tersimpan dalam sistem berbasis cloud yang dapat diakses oleh penyewa.
Selain itu, seluruh aset MMP telah mengantongi sertifikasi ISO 14001 sebagai bentuk komitmen terhadap pengelolaan lingkungan dan efisiensi energi. Optimalisasi pencahayaan alami melalui wall light juga menjadi bagian dari upaya menuju konsep gudang ramah lingkungan.
Dengan operasional 24 jam, fasilitas ini ditujukan untuk mendukung berbagai sektor, mulai dari logistik, kurir, FMCG, hingga produk farmasi dan halal. Langkah ini mempertegas posisi Astra Property dalam menangkap peluang pertumbuhan industri logistik di Indonesia. (Syarifah Komalasari)
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
