1 Kavling Tanah Berapa Meter? Ini Panduan Ukurannya Sebelum Beli Rumah

Jakarta: Buat kamu yang sedang mencari rumah atau tanah, istilah “kavling” pasti sering terdengar. Tapi, banyak orang masih bingung ketika ditanya: “Sebenarnya, 1 kavling berapa meter sih?”
 

Baca juga: Apa Itu Tanah Kavling? Kenali Lebih Dulu Sebelum Membeli

Jawabannya tidak tunggal, karena ukuran kavling sangat dipengaruhi oleh jenis perumahan, aturan tata ruang daerah, hingga segmen pasar yang dituju pengembang. Namun, ada beberapa ukuran umum yang sering digunakan di Indonesia.

Ukuran kavling populer di Indonesia

Dalam dunia properti, kavling biasanya mengacu pada sebidang tanah yang sudah dipetak untuk rumah atau bangunan. Foto: Shutterstock

Ukuran kavling pada bangunan

Dalam dunia properti, kavling biasanya mengacu pada sebidang tanah yang sudah dipetak untuk rumah atau bangunan. Berikut ukuran kavling yang paling sering ditemui:

1. 36 meter persegi (6 x 6 meter) → biasanya untuk rumah sangat sederhana, termasuk tipe subsidi.
2. 60 meter persegi (6 x 10 meter) → banyak dipakai pada rumah tipe kecil menengah.
3. 72 meter persegi (6 x 12 meter atau 8 x 9 meter) → populer untuk rumah tipe 36/72.
4. 90 meter persegi (6 x 15 meter) → umum pada rumah menengah.
5. 120 meter persegi (8 x 15 meter atau 10 x 12 meter) → banyak dijumpai pada rumah menengah ke atas.
6. 200 meter persegi ke atas → biasanya untuk kavling mewah, hunian eksklusif, atau tanah custom.

Aturan dan standar Pemerintah Daerah

Beberapa pemerintah daerah memiliki aturan ukuran minimal kavling. Misalnya, kavling rumah sederhana minimal 60–72 meter persegi, rumah menengah sekitar 90–120 meter persegi, sementara rumah mewah umumnya di atas 200 meter persegi.
 
Hal ini bertujuan agar tata ruang tetap rapi, ada keseimbangan antara bangunan dan lahan terbuka, serta mendukung kelayakan huni.

Kavling tanah siap bangun

Jika kamu membeli kavling tanah kosong, ukurannya bisa jauh lebih fleksibel. Ada pengembang yang menjual mulai dari 72 meter persegi, 90 meter persegi, 120 meter persegi, hingga ribuan meter persegi.

1. Biasanya tanah kavling siap bangun ini diminati mereka yang ingin mendesain rumah sesuai kebutuhan pribadi.
2. Kavling kecil (36–72 meter persegi) cocok untuk pasangan muda atau keluarga kecil yang ingin rumah praktis.
3. Kavling menengah (90–120 meter persegi) pas untuk keluarga berkembang dengan kebutuhan ruang lebih lega.
4. Kavling besar (200 meter persegi ke atas) memberi keleluasaan bagi mereka yang menginginkan rumah megah, taman luas, atau area aktivitas tambahan.

Jadi, 1 kavling tidak punya ukuran baku, tapi umumnya berkisar antara 36 meter persegi hingga 200 meter persegi lebih, tergantung jenis perumahan dan peruntukannya. Sebelum membeli, pastikan kamu memahami ukuran kavling yang sesuai dengan kebutuhan, anggaran, dan gaya hidupmu.Apa Itu Tanah Kavling? Kenali Lebih Dulu Sebelum Membeli
 
Cek Berita dan Artikel yang lain di

Google News

Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id