Cara Cek Harga Tanah Online Lewat Aplikasi BPN, Praktis dari Rumah

Jakarta: Mengetahui harga tanah di pasaran menjadi langkah penting sebelum membeli rumah atau berinvestasi properti. Di tengah perkembangan teknologi digital, proses survei harga tanah kini tidak lagi harus dilakukan secara langsung ke lokasi, melainkan bisa diakses secara online dari rumah.
 
Kemudahan ini membantu calon pembeli maupun investor mengambil keputusan secara lebih rasional. Dengan data yang tersedia secara terbuka, masyarakat dapat menyaring berbagai lokasi potensial tanpa harus menghabiskan waktu dan biaya untuk survei fisik ke setiap titik.

Pentingnya mengecek harga tanah sebelum membeli

Mengecek harga tanah sejak awal membantu menghindari risiko overpricing atau penawaran yang tidak wajar. Informasi harga pasar yang memadai membuat posisi tawar pembeli menjadi lebih kuat dalam proses negosiasi.
 
Selain itu, data harga tanah juga dapat digunakan untuk menganalisis tren pasar properti, termasuk potensi kenaikan nilai tanah dari waktu ke waktu. Hal ini penting bagi investor yang mempertimbangkan capital gain jangka menengah hingga panjang.

Pakai website resmi BPN untuk cek harga tanah

Meski banyak situs properti menyediakan informasi harga tanah, tidak semua memiliki tingkat akurasi yang sama. Untuk sumber resmi, Badan Pertanahan Nasional (BPN) menyediakan layanan digital melalui website BHUMI (Bhumi ATR/BPN).
 
Melalui laman ini, masyarakat dapat mengakses informasi pertanahan di seluruh Indonesia, termasuk Zona Nilai Tanah (ZNT) yang menggambarkan kisaran harga tanah di suatu wilayah. Layanan ini dapat diakses menggunakan ponsel, laptop, maupun komputer.

Cara cek harga tanah online lewat BHUMI

Untuk mengecek harga tanah secara online melalui BHUMI, berikut langkah-langkah yang dapat dilakukan:

1. Buka laman bhumi.atrbpn.go.id melalui browser.
2. Klik menu Kunjungi BHUMI di sudut kanan atas.
3. Baca persetujuan penggunaan layanan, lalu klik Saya Setuju.
4. Setelah masuk ke halaman utama, atur jenis informasi yang ingin ditampilkan.
5. Klik menu Katalog Data, lalu pilih Zona Nilai Tanah.
6. Klik Tambah Data, kemudian masukkan lokasi tanah pada kolom pencarian.
7. Pilih lokasi yang paling mendekati titik tanah yang ingin dicek.
8. Peta akan otomatis bergeser ke lokasi tersebut.
9. Tentukan titik tanah yang ingin diketahui nilainya.
10. Gulir ke bawah dan klik zona nilai tanah.
11. Sistem akan menampilkan kisaran harga tanah sesuai zona wilayah tersebut.

Manfaat layanan Digital BPN

Kehadiran BHUMI menjadi solusi praktis bagi masyarakat yang ingin mengakses data pertanahan tanpa harus datang langsung ke kantor BPN. Platform ini dapat dimanfaatkan sebagai panduan awal sebelum melakukan survei lapangan atau transaksi properti.

Dengan memahami kisaran harga tanah sejak awal, calon pembeli diharapkan dapat membuat perencanaan yang lebih matang dan terhindar dari risiko kerugian di kemudian hari. Layanan digital ini sekaligus menunjukkan upaya pemerintah dalam meningkatkan transparansi dan kemudahan akses informasi pertanahan bagi masyarakat luas. (Umi Kulsum)
 
Cek Berita dan Artikel yang lain di

Google News