Batas rasio pinjaman terhadap nilai telah dinaikkan menjadi 100 persen dari 70-90 persen hingga akhir 2022 untuk meningkatkan aktivitas di sektor real estate, yang akan membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk pulih.
"Ketidakpastian tetap tinggi dan beberapa sektor masih rapuh, sehingga langkah-langkah telah diperkenalkan untuk merangsang ekonomi dan meningkatkan lapangan kerja," kata asisten Gubernur Bank Sentral Thailand Roong Mallikamas, dikutip dari Channel News Asia, Kamis, 21 Oktober 2021.
Langkah-langkah tersebut akan berlaku untuk semua kontrak pinjaman perumahan, termasuk pembiayaan kembali, sementara ada sedikit tanda spekulasi di sektor ini.
Saham pengembang real estate naik 1,2 persen pada istirahat makan siang, dengan Origin Property naik 6,5 persen dan Noble Development naik tiga persen.
"Sektor properti menyumbang sekitar 10 persen dari produk domestik bruto (PDB) Thailand dan mempekerjakan 2,8 juta orang," kata Direktur Senior Bank Sentral Thailand Don Nakornthab.
Dia memperkirakan pertumbuhan PDB 0,7 persen tahun ini dan 3,9 persen pada 2022, menyusul penurunan 6,1 persen tahun lalu.
Ekonomi terbesar kedua di Asia Tenggara itu diperkirakan akan kembali ke tingkat sebelum pandemi pada awal 2023, tetapi sektor properti akan membutuhkan waktu lebih lama untuk normal.
"Perekonomian sudah mencapai titik terendah. Tapi tanpa langkah-langkah tambahan, aktivitas sektor properti diperkirakan tidak akan kembali ke level sebelum krisis hingga 2025," katanya.
"Kami berharap langkah-langkah tersebut akan membantu sektor properti pulih lebih cepat," kata Don.
Pelonggaran aturan, bersama dengan tindakan tambahan apa pun, diperkirakan akan meningkatkan pinjaman rumah sekitar 50 miliar baht (USD1,5 miliar) per tahun.
"Kementerian keuangan juga mempertimbangkan untuk memperluas beberapa langkah properti untuk membantu sektor ini," kata Don.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
