Tak semua orang memiliki kemampuan membeli rumah, sekalipun yang sederhana dan berada di kawasan pinggiran. Menghadapi kondisi tersebut, banyak yang memilih menyewa rumah.
Membeli atau menyewa rumah tentu butuh pertimbangan matang. Tidak boleh salah langkah agar tak menyesal. Berikut ini pertimbangan beli atau sewa rumah dikutip dari Lifepal.
Keuntungan Beli rumah
1. Aset berharga
Membeli hunian berarti Anda memiliki aset yang nilainya akan terus bertambah seiring berjalannya waktu. Pasalnya, sebuah properti akan selalu dicari oleh siapapun sehingga harganya terus melambung.2. Keuntungan berlipat
Apalagi, jika hunianmu terletak di lokasi strategis, lingkungan aman dan terjamin serta fasilitas umum yang terbilang lengkap. Harga yang awalnya dibeli hanya berapa ratusan juta pun bisa melambung hingga miliaran rupiah.3. Hemat
Dengan membeli hunian di kawasan wilayah penyangga DKI Jakarta yang dilalui jalur KRL, maka Anda akan menghemat ongkos perjalanan dari dan ke kantor memakai moda transportasi tersebut.Kerugian beli rumah
1. Komitmen panjang
Harga rumah memang akan selalu naik seiring berjalannya waktu. Namun, membeli hunian baik secara cash maupun dengan sistem KPR juga memiliki risiko-risiko yang harus Anda tempuh.Bila membeli dengan sistem KPR, berarti kamu harus menerima komitmen jangka panjang. KPR juga memiliki beban bunga, itu berarti harga hunian yang kamu beli mengalami kenaikan berkali lipat sesuai dengan perhitungan bunga yang ada. Pastikan kamu siap melakukannya!
2. Biaya ekstra
Membeli rumah juga berarti siap dengan biaya ekstra yang harus Anda keluarkan. Mulai dari pajak tahunan, biaya listrik, air, dan lainnya.Menjaga kebersihan hunian juga merupakan tantangan yang cukup berat. Apalagi, buat Anda yang tak terbiasa beberes rumah alias terima beres. Belum lagi, jika ada kerusakan akibat banjir, kebakaran dan sebagainya.
3. Siapkan Dana darurat
Memiliki hunian, berarti Anda harus menyiapkan dana darurat untuk biaya tak terduga, salah satunya perbaikan rumah yang biasanya tidak bisa ditunda.4. Lokasi
Faktor lain yang tidak kalah penting adalah lokasi properti yang dibeli apakah bisa ditempuh, atau tidak. Dengan begitu, sarana transportasi perlu dipertimbangkan betul.Keuntungan sewa hunian
Menyewa rumah bukan berarti pilihan yang tidak bijak. Jika kondisi keuanganmu pas-pasan dan tidak ada spare untuk membeli properti, maka memang pilihan bijak menyewa terlebih dulu sambil mengumpulkan uang untuk men-DP hunian.1. Lokasi
Menyewa hunian pun dapat memberikanmu pilihan yang lebih banyak. Anda bisa memilih kontrakan atau kos yang dari segi lokasi dan tempat kerjamu berdekatan.Sehingga, dari segi waktu dan biaya transportasi lebih hemat. Tapi, apakah benar lebih hemat? Coba perhitungkan lagi pengeluaranmu ketika menyewa rumah.
2. Perawatan minim
Selain itu, dengan menyewa sebuah rumah, berarti kamu tidak perlu mengeluarkan biaya perawatan. Umumnya, perawatan rumah akan dibebankan kepada sang penyewa, tapi dengan catatan telah disepakati sejak awal.Dengan perhitungan tersebut, Anda dapat menekan biaya transportasi. Syukur-syukur, hunian yang Anda sewa letaknya dekat dengan tempat kerja, sehingga dapat dicapai dengan jalan kaki atau bersepeda saja.
3. Praktis
Selain sewa hunian, alternatif lainnya adalah sewa apartemen. Karena dinilai lebih praktis, dan bisa memilih apartemen yang dekat dengan tempat kerja.Selain praktis, tinggal di apartemen di dekat tempat kerja akan mengeliminir ongkos transportasi.
Kerugian sewa hunian
1. Tak punya aset
Menyewa hunian sebagai tempat tinggal memang lebih murah di bandingkan membelinya. Namun, menyewa berarti Anda tidak mendapatkan aset, kamu hanya mendapatkan hak sewa guna.2. Pengeluaran setiap bulan
Menyewa hunian berarti Anda akan menggelontorkan uang per bulan atau tahunan untuk biaya sewa kepada orang lain. Padahal, kalau kita alokasikan dana itu sebagai cicilan, Anda akan mendapatkan aset hunian jika cicilan lunas.Itulah hal yang bisa Anda pertimbangkan apakah menyewa atau membeli hunian.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
