Jakarta: Mungkin kita pernah mendengar ungkapan "curb appeal” atau kesan pertama melihat sebuah rumah. Namun, seperti apakah sebenarnya kesan pertama yang terbaik bagi calon pembeli rumah?
Menurut para ahli real estate, pepatah ini sudah lama digunakan di dunia properti, terutama keinginan menjual hunian. Misalnya, memperhatikan trotoar yang mengarah ke pintu depan bisa memberikan perbedaan besar hingga membersihkan dengan alat pembersih bertekanan tinggi atau power washing bisa juga meningkatkan nilai rumah.
Apakah power washing bisa meningkatkan nilai jual rumah?
Power washing. Foto: Freepik
Power washing menggunakan air bertekanan tinggi untuk membersihkan kotoran, minyak, dan debu yang menumpuk di permukaan luar. Meskipun sulit untuk menentukan angka pastinya, para ahli real estat sepakat bahwa penggunaan power washing di jalan masuk , jalur setapak, dan trotoar di luar rumah bisa membuat perbedaan besar pada perspektif calon pembeli dan harga jual rumah.
Menurut Ginger Wilcox, pembeli mungkin tidak menyadarinya, tetapi eksterior yang bersih menunjukkan bahwa seluruh properti telah dirawat dengan baik. Sementara renovasi eksterior secara keseluruhan bisa dapat menghabiskan biaya banyak.
Area yang harus dicuci menggunakan mesin power wash
Power washing. Foto: Freepik
Agen real estate Amy Pedersen mengatakan trotoar di luar rumah menjadi tempat yang bagus untuk memulai. Selain jalan masuk, bersihkan juga teras, dek, pagar, bahkan dinding dan talang air jika memungkinkan.
Area tersebut lama-kelamaan akan menjadi kotor. Sebaiknya, gunakan alat ini ke halaman belakang untuk membersihkan sekitar dek dan kolam renang. Pastikan gunakan aliran air yang deras dengan hati-hati.
Di sisi lain, Darren Robertson menyarankan untuk permukaan yang lebih lunak, seperti kayu dan batu pasir mudah rusak jika menggunakan nosel bertekanan tinggi. Jadi, gunakan nosel sebar untuk putaran pertama atau memanggil jasa profesional apabila memungkinkan.
| Baca juga: 7 Pembersih Ini Diam-Diam Merusak Lantai Kayu |
Cara lain untuk meningkatkan nilai jual rumah
Selain membersihkan area yang direkomendasikan, ada banyak cara untuk meningkatkan nilai jual rumah dengan biaya yang relatif rendah. Misalnya, cat pintu depan dengan rona warna hangat dan awet. Kemudian, pastikan teras dan talang air bebas dari kotoran serpihan, sarang laba-laba, hingga dedaunan.
Robertson menyarankan untuk mengganti pagar, gerbang, dan pintu depan apabila rusak. Pasang lampu luar ruangan di sepanjang jalan masuk rumah, jalan setapak menuju teras rumah, atau sekitar pintu depan. Hiasi juga area di sekitar pintu depan dengan keset atau tanaman hias untuk kesan pertama yang lebih baik. (Theresia Vania Somawidjaja)
Cek Berita dan Artikel yang lain di
