Dengan mengetahui seluk beluk tentang asuransi KPR, Anda bisa mendapat gambaran utuh tentang pentingnya polis asuransi. Anda juga akan mengetahui ada biaya lain yang dibebankan kepada debitur, selain biaya pokok hutang dan bunga.
Manfaat asuransi KPR
Asuransi KPR memberikan perlindungan pada rumah. Foto: Shutterstock
Secara umum asuransi adalah perjanjian antara perusahaan asuransi sebagai penanggung dan pemegang polis sebagai tertanggung. Dalam perjanjian itu, tertanggung akan membayar sejumlah uang sebagai premi untuk mendapat pertanggungan dari risiko.
Salah satu produk asuransi adalah asuransi properti atau asuransi rumah tinggal. Asuransi ini adalah perlindungan terhadap rumah atau properti dari risiko yang mengancam di masa depan.
Produk asuransi biasanya juga termasuk dalam akad KPR. Tujuannya adalah untuk melindungi rumah dari kondisi darurat yang mungkin terjadi dan menyebabkan kerusakan pada rumah atau kegagalan debitur untuk menunaikan tanggung jawabnya.
Berikut adalah beberapa manfaat produk asuransi KPR yang perlu Anda ketahui seperti dikutip dari laman OCBC.
1. Perlindungan terhadap kerusakan
Asuransi KPR memberikan perlindungan yang penting terhadap kerusakan atau kerugian yang mungkin terjadi pada rumah. Perlindungan ini mencakup berbagai risiko seperti kebakaran, banjir, gempa bumi, pencurian, dan kerusakan struktural lainnya.Dengan asuransi, jika terjadi kejadian yang tidak terduga seperti kebakaran atau banjir yang mengakibatkan kerusakan serius pada rumah, Anda tidak perlu khawatir tentang biaya besar yang mungkin diperlukan untuk perbaikan.
| Baca juga: Sudah Tahu Belum? Ini Pentingnya Punya Asuransi Properti |
Pasalnya, semua biaya akan ditanggung oleh perusahaan asuransi, sehingga meringankan beban keuangan.
2. Perlindungan terhadap tanggungjawab hukum
Selain melindungi properti, asuransi rumah KPR juga melindungi Anda dari risiko tanggung jawab hukum terhadap pihak ketiga.Misalnya, jika ada tetangga yang mengalami cedera atau kerusakan properti akibat kejadian yang terjadi di rumahmu, asuransi akan menanggung biaya pengobatan, ganti rugi, atau biaya hukum yang mungkin timbul dari klaim tersebut.
Hal ini membantu menjaga stabilitas keuangan dan melindungimu dari beban finansial yang besar yang mungkin timbul akibat tuntutan hukum.
3. Perlindungan dalam situasi darurat
Salah satu manfaat penting dari asuransi rumah KPR adalah perlindungan tambahan yang ditawarkan dalam situasi darurat. Kondisi darurat ini mencakup kehilangan pekerjaan atau mengidap penyakit kronis yang mengganggu kemampuan dalam membayar cicilan KPR.Beberapa polis asuransi menawarkan opsi pembayaran premi atau bahkan menangguhkan pembayaran cicilan KPR untuk sementara waktu.
4. Ketenangan pikiran
Dengan memiliki asuransi KPR, Anda akan mendapatkan ketenangan pikiran karena properti sudah dilindungi dari risiko dan kerugian.Pada akhirnya, ketenangan pikiran ini akan membuatmu lebih fokus dalam bekerja dan menghasilkan uang untuk menyelesaikan tanggung jawab atau cicilan KPR.
Jenis asuransi KPR
Asuransi KPR memberikan perlindungan pada rumah. Foto: Shutterstock
Ada beberapa jenis asuransi yang biasa dimasukkan dalam klausul perjanjian KPR. Berikut beberapa jenis asuransi KPR yang perlu Anda ketahui.
1. Asuransi rumah
Pertama adalah asuransi rumah. Polis asuransi ini akan melindungi rumah dari berbagai kerusakan dan risiko yang disebabkan bencana alam seperti banjir, kebakaran, hingga all risk.Ketika kerusakan dan risiko-risiko itu terjadi, pihak perusahaan asuransi akan mengganti seluruh biaya yang diperlukan. Premi bisa diberikan dalam bentuk pemberian dana untuk perbaikan, atau mengganti biaya perbaikan.
2. Asuransi jiwa KPR
Jenis produk ini juga dikenal dengan istilah asuransi jiwa kredit. Produk Asuransi Jiwa KPR adalah produk kerja sama bank dan perusahaan asuransi untuk memberikan manfaat dan perlindungan dalam bentuk pelunasan kredit apabila debitur meninggal dunia.Asuransi Jiwa KPR ini sangat penting untuk memberikan perlindungan tidak hanya bagi debitur, tapi juga ahli waris. Pasalnya, ahli waris tidak perlu menanggung hutang cicilan karena semua akan dilunasi oleh perusahaan asuransi.
3. Asuransi sakit keras
Tak hanya kehilangan nyawa atau meninggal dunia, dalam KPR Anda juga bisa membeli produk Asuransi Sakit Keras atau Critical Illness Plan.Cara kerja asuransi ini sama seperti Asuransi Jiwa. Pihak perusahaan akan menanggung pelunasan cicilan ketika debitur penerima manfaat menderita penyakit kronis sehingga tidak punya kemampuan untuk menunaikan tanggung jawabnya.
Biaya asuransi KPR
Asuransi KPR memberikan perlindungan pada rumah. Foto: Shutterstock
Berapa biaya asuransi rumah KPR tersebut? Dalam hal ini, Anda perlu nilai bangunan, dengan rumus sebagai berikut:
Nilai bangunan = luas bangunan x biaya pembangunan
= 60 meter persegi x Rp4 Juta per meter persegi
= Rp240 Juta
Setelah mengetahui nilai bangunan yang diasuransikan, berikutnya adalah menghitung rate premi asuransi rumah. Sebagai informasi rate premi setiap perusahaan asuransi berbeda-beda.
Misalnya, rate premi perusahaan asuransi yang dipilih adalah 0,2194 persen, maka perhitungan premi yang harus dibayar per tahun adalah:
Rp240 Juta x 0,2194 persen = Rp526.560 per tahun.
Itu dia ulasan mengenai asuransi dari segi manfaat, jenis, dan biaya yang harus Anda ketahui sebelum mengajukan KPR.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
