Sebelum kamu memutuskan untuk membeli rumah cluster, ketahui terlebih dahulu pengertian, karakteristik, kelebihan dan kekurangannya agar tak menyesal di kemudian hari.
Pengertian perumahan cluster
Perumahan cluster adalah jenis kawasan hunian yang terdiri dari beberapa rumah yang dibangun dalam satu area tertutup (gated community) tanpa pagar antar rumah. Istilah “cluster” berarti “kelompok”, yang merujuk pada pengelompokan rumah-rumah dalam satu lingkungan eksklusif dengan akses terbatas.
Biasanya, akses masuk hanya melalui satu gerbang utama yang dijaga oleh petugas keamanan dan dilengkapi dengan sistem keamanan seperti CCTV dan portal otomatis.
Karakteristik perumahan cluster
Sebelum membeli rumah cluster, pastikan kamu untuk mengetahui karakteristiknya yang sesuai dengan kebutuhan pribadi, kemampuan finansial, dan gaya hidup.1. Tanpa pagar rumah
Rumah-rumah dibangun tanpa pagar depan, memberikan kesan terbuka dan estetika modern yang seragam.2. Gerbang satu akses
Umumnya hanya ada satu pintu masuk/keluar dengan sistem keamanan ketat.| Baca juga: Aturan Tinggal di Perumahan Cluster, Pasang Pagar hingga Hewan Peliharaan |
3. One Gate System dan Keamanan 24 Jam
Dilengkapi dengan satpam, CCTV, dan kadang sistem kartu akses bagi penghuni.4. Desain seragam
Tipe dan fasad rumah dibuat dengan desain yang konsisten untuk menciptakan kesan rapi dan eksklusif.5. Fasilitas terpusat
Beberapa cluster menyediakan taman, taman bermain, atau ruang terbuka hijau untuk penghuninya.Kelebihan perumahan cluster
.jpg)
1. Keamanan lebih terjamin
Dengan satu pintu akses dan sistem keamanan terpadu, risiko tindak kejahatan lebih rendah.2. Privasi tinggi
Lingkungan lebih eksklusif dan tenang karena hanya penghuni dan tamu yang bisa masuk.3. Tata ruang rapi dan modern
Desain yang seragam membuat kawasan tampak bersih dan teratur.4. Nilai investasi stabil
Karena eksklusivitas dan keamanan, rumah di cluster cenderung memiliki nilai jual kembali yang baik.5. Minim polusi dan lalu lintas
Lalu lintas hanya dari penghuni, membuat jalanan dalam cluster lebih aman bagi anak-anak.Kekurangan perumahan cluster
1. Biaya Iuran Lingkungan (IPL) lebih tinggi
Keamanan dan perawatan lingkungan memerlukan kontribusi rutin dari penghuni.2. Kurang fleksibel dalam modifikasi
Karena desain seragam, modifikasi fasad atau pagar sering dibatasi oleh aturan developer.3. Kurangnya interaksi sosial
Sistem tertutup dan gaya hidup modern dapat membuat interaksi antar tetangga lebih minim.4. Harga lebih mahal
Umumnya lebih mahal dibandingkan rumah non-cluster di lokasi yang sama.Perumahan cluster cocok bagi masyarakat yang mengutamakan keamanan, kenyamanan, dan estetika hunian. Meski ada beberapa kekurangan, seperti biaya perawatan lebih tinggi dan fleksibilitas desain yang terbatas, banyak orang tetap memilih cluster karena kelebihannya dalam memberikan lingkungan tempat tinggal yang aman dan tertata.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
Viral! 18 Kampus ternama memberikan beasiswa full sampai lulus untuk S1 dan S2 di Beasiswa OSC. Info lebih lengkap klik : osc.medcom.id
