"Peningkatan pendapatan perseroan pada tiga bulan pertama 2015 terutama didorong oleh meningkatnya kontribusi pendapatan dari produk-produk di segmen mixed-use & high-rise. Segmen ini memberikan kontribusi terbesar mencapai Rp427,2 miliar atau 71 persen dari keseluruhan pendapatan. Fokus pada segmen pengembangan mixed-use & high rise terbukti memberikan hasil positif bagi peningkatan kinerja penjualan," ucap Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland, Archied Noto Pradono, dalam keterangan tertulisnya, Kamis (30/4/2015).
Menurut dia, segmen pengembangan perumahan membukukan pendapatan Rp122,4 miliar, atau 20 persen dari keseluruhan pendapatan. Sebesar Rp53,6 miliar lainnya atau sembilan persen berasal dari kontribusi segmen properti investasi, seperti berasal dari penyewaan gedung perkantoran, pergudangan, golf, dan sarana olah raga.
Segmen kawasan industri belum mencatatkan pendapatan pada triwulan I tahun ini. Kondisi tersebut terutama disebabkan karena banyak investor yang cenderung wait and see karena kondisi perekonomian nasional yang belum stabil.
Proyek South Quarter tercatat menjadi kontributor pendapatan terbesar mencapai Rp228,2 miliar atau 38 persen. Kontributor terbesar berikutnya berasal dari kondominium 1Park Avenue dengan pendapatan Rp98,2 miliar atau 16 persen dan perumahan Serenia Hills dengan kontribusi sebesar Rp60,2 miliar atau 10 persen.
Ditinjau berdasarkan tipenya, kontribusi pendapatan dari pengembangan (development income) mencapai Rp549,7 miliar atau 91 persen. Sementara pendapatan berkelanjutan (recurring income) nilainya mencapai Rp53,6 miliar, atau memberikan kontribusi sembilan persen.
Perolehan laba kotor perseroan pada kuartal I-2015 mencapai Rp235,9 miliar, atau stabil dari hasil periode yang sama tahun lalu sebesar Rp235,7 miliar. Laba bersih perseroan tercatat Rp120,7 miliar, relatif stabil dengan pencapaian periode yang sama tahun lalu sebesar Rp121,5 miliar.
"Perolehan laba kotor yang cenderung stabil terutama disebabkan belum adanya penjualan dari segmen kawasan industri dan kenaikan beban pokok penjualan. Kondisi tersebut sejalan dengan strategi perusahaan untuk fokus pada segmen pengembangan proyek-proyek mixed-use & high rise yang biaya pengembangannya lebih tinggi dibandingkan segmen pengembangan lainnya," kata Archied.
Manajemen perseroan melihat kondisi sektor properti nasional di 2015 masih cukup menantang. Salah satunya wacana perubahan peraturan perpajakan yang dinilai dapat memberatkan pertumbuhan sektor properti. Namun demikian manajemen optimistis bahwa perseroan masih dapat mencapai target pertumbuhan di tahun ini.
Perseroan telah menyiapkan sejumlah rencana strategis sebagai upaya untuk mempertahankan tren pertumbuhan usaha. Salah satunya yaitu menyiapkan sejumlah proyek baru yang rencananya diluncurkan pada tahun ini.
"Kami sedang melakukan finalisasi jadwal untuk meluncurkan proyek baru sambil menunggu momentum kondisi pasar kembali kondusif. Proyek-proyek tersebut antara lain merupakan pengembangan mixed-use & high rise serta perumahan baru di lokasi-lokasi strategis baik di Jakarta dan Surabaya," tutup Archied.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
