Biar Cuan, Begini Cara Memilih Lokasi Sewa Ruko

Jakarta: Sebelum memulai usaha, kamu harus menyiapkan beberapa strategi, salah satunya adalah menentukan lokasi usaha. Untuk mengembangkan usaha, kamu harus mencari atau menyewa sebuah ruko di tempat yang strategis.
 
Strategi pemilihan lokasi sewa ruko merupakan salah satu hal yang perlu diperhatikan. Karena pemilihan lokasi usaha ini menjadi salah satu faktor yang mempengaruhi kelancaran dan kesuksesan sebuah usaha. 
 
Semakin bagus dan strategi lokasi usaha, semakin tinggi pula kunjungan dan pembelian yang mempengaruhi kesuksesan sebuah usaha. Begitu pula sebaliknya, jika lokasi usaha tidak berada di tempat yang strategis, maka akan berdampak buruk bagi usaha kamu.

Bukan hanya tempat yang ramai saja, namun ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dalam memilih lokasi ruko yang strategis. Berikut ini tips memilih ruko dikutip dari laman Aesia.

Tips memilih lokasi sewa ruko

Selain mempertimbangkan jenis dan kompetitor usaha, kamu dapat menerapkan beberapa tips berikut agar dapat menentukan lokasi usaha yang strategis dan prospektif sesuai usaha kamu

1. Tentukan lokasi ruko sesuai demografi konsumen

Sebelum menentukan lokasi usaha yang strategis, kamu harus pahami dulu demografi konsumen yang menjadi target pasar.
 
Demografi konsumen ini meliputi gender, usia, serta tingkat pendapatan konsumen. Apabila kamu memahami demografi konsumen, maka akan memudahkan kamu dalam memilih lokasi usaha yang strategis sesuai target. 
 
Misalnya, kamu memiliki usaha foto copy dengan target konsumen mahasiswa dan pekerja kantoran. Dengan data demografi ini, kamu dapat menentukan lokasi yang sesuai untuk usaha kamu yaitu lokasi yang dekat dengan universitas atau perkantoran. 

2. Tentukan lokasi yang padat penduduk

Tips selanjutnya adalah memilih lokasi ruko yang padat penduduk sehingga memiliki potensi usaha yang baik.
 

Baca juga: Contoh Surat Perjanjian Sewa Ruko

Lokasi yang padat penduduk akan memungkinkan daerah tersebut sering dikunjungi, sehingga akan meningkatkan visibilitas usaha kamu.Semakin ramai dan padat lokasi ruko, akan semakin besar pula potensi kunjungan dan pembelian yang dilakukan oleh konsumen.

3. Tentukan lokasi ruko yang mudah diakses 

Selain memperhatikan lokasi sesuai demografi konsumen dan padat penduduk, kamu juga perlu memperhatikan apakah lokasi ruko tersebut mudah diakses atau tidak.
 
kamu perlu memastikan lokasi sewa ruko ini mudah diakses dan dijangkau baik melalui kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Jika lokasi ruko berada di tempat yang mudah dijangkau, maka konsumen juga akan mudah menjangkau lokasi usaha kamu.

4. Tentukan lokasi berdasarkan pendapatan masyarakat sekitar

Meski terdengar sepele, namun besar pendapatan masyarakat sekitar lokasi dapat mempengaruhi kelancaran usaha. Hal ini dikarenakan besaran pendapatan masyarakat sekitar berpengaruh terhadap daya beli kebutuhan.
 
Jika kamu memiliki usaha dengan harga produk yang sedikit mahal, maka pilihlah lokasi yang dekat dengan kota. Namun jika harga produk yang kamu jual relatif murah, maka kamu tidak perlu terlalu pusing dalam menentukan lokasi.

5. Perhatikan lokasi usaha kompetitor

Tips selanjutnya yang perlu dipertimbangkan adalah memperhatikan lokasi usaha kompetitor. Jika di lokasi tersebut sudah banyak usaha yang sejenis dengan bisnis kamu, maka harus dipertimbangkan matang-matang karena persaingan di lokasi ini akan cukup ketat.
 
Lain halnya jika di lokasi tersebut banyak usaha yang mendukung usaha kamu, ini akan menjadi poin plus karena konsumen akan mudah menemukan usaha kamu ketika sedang mengunjungi usaha lain.

 
Cek Berita dan Artikel yang lain di

Google News