Sayangnya, generasi milenial dianggap kesulitan dalam membeli hunian pertama mereka, baik itu apartemen maupun rumah tapak. Milenial dianggap masih belum melihat pentingnya berinvestasi khususnya di sektor properti.
Biaya hidup yang besar tidak seimbang dengan penghasilan yang didapatkan membuat milenial merasa membeli rumah adalah hal yang sulit. Terlebih kenaikan harga rumah lebih cepat dibandingkan dengan peningkatan gaji.
Memiliki properti menurut kebanyakan milenial bukan merupakan kebutuhan utama. Rumah berada di urutan terakhir dan bukan suatu hal penting atau mendesak untuk diwujudkan. Prioritas mereka adalah menikmati hidup dan traveling untuk mendapatkan pengalaman baru.
Sebagai investasi
Walaupun hidup memang cuma sekali, persiapan harus dimulai sedini mungkin agar dapat hidup nyaman di masa mendatang. Salah satunya dengan berinvestasi. Anda bisa menjadikan rumah dan apartemen sebagai investasi lho!Namun investasi ini tidak dapat diubah menjadi uang cash setiap saat. Dibutuhkan waktu agar sebuah properti menjadi aset investasi yang berharga dengan mempertimbangkan lokasi dan harga pasar.
| Baca juga: Mau Nabung Beli Rumah, Nih Jurusnya |
Properti dengan harga Rp400 juta yang dibeli pada 2016 pada umumnya saat ini harganya bisa mencapai Rp600 juta, naik sekitar 50 persen dalam waktu dua tahun!
Generasi muda sekarang dan mungkin sebagian dari kalian pesimis memiliki rumah sendiri karena tingginya harga rumah, mahalnya bunga kredit, dan sulitnya mencari pekerjaan dengan penghasilan yang layak.
Bagi milenial, harga beli rumah memang menjadi kendala, tidak terkecuali uang muka (down payment, DP). Untuk pendanaan, milenial dapat memanfaatkan skema pembiayaan seperti Kredit Pemilikan Rumah/Apartemen (KPR/KPA) yang disediakan oleh bank.
Tips melunasi rumah
Jika memilih KPR/KPA sebagai pilihan pendanaan pembelian hunian pertama, kalian dapat meringankan pembayaran dengan memperbesar uang muka yang disetorkan sehingga bunga kredit yang dikenakan menjadi kecil. Anda perlu menyiapkan uang muka setidaknya 30 persen.Berikut adalah tips melunasi KPR yang akan membantu keinginanmu memiliki rumah dilansir dari Sikapiuangmu OJK.
1. Sesuaikan cicilan dengan kemampuan
Hitung kemampuan Anda membayar cicilan bulanan. Jangan sampai terjerat kredit macet lantaran membeli rumah di luar kemampuanmu, karena terjebak iming-iming penawaran menarik dari pengembang maupun bank.Cicilan bulanan yang ideal adalah 30 persen hingga 35 persen dari gaji bulanan. Jika kamu memiliki cukup uang, ada baiknya kamu membayar DP lebih banyak agar cicilan bulanan menjadi lebih ringan.
2. Teliti sebelum membeli
Sesuaikan penawaran yang disebutkan secara verbal oleh salesman perbankan dengan penawaran yang benar-benar berlaku (tertera pada brosur, leaflet, iklan). Salesmen bisa melakukan berbagai cara agar calon konsumen tertarik memanfaatkan produknya.3. Minta rincian biaya
Siapkan dan mintakan keterangan dari bank maupun pengembang, mengenai biaya-biaya lain selain uang muka yang harus kamu persiapkan. Biaya tersebut di antaranya terdiri dari:a. Biaya Administrasi/ Biaya Provisi
b. Pajak
c. Asuransi Jiwa
d. Asuransi Rumah/ Kebakaran
e. Biaya Appraisal dan Notaris
4. Utamakan melunasi cicilan
Jika di tengah masa cicilan, Anda mendapatkan uang berlebih, utamakan penggunaan uang tersebut untuk membayar atau melunasi cicilan KPR. Tapi jangan lupa cek apakah proses pelunasan tersebut akan memberikanmu sejumlah keuntungan, seperti mengurangi bunga berjangka yang ditetapkan, atau malah akan membebanimu dengan sejumlah biaya tambahan seperti biaya penalti pelunasan maju. Jangan lupa tanyakan keterangan lebih lanjut pada bank yang bersangkutan, ya.Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
