Dalam investasi properti, Anda bisa menyewakan atau menjual properti untuk keuntungan jangka panjang. Prosesnya sederhana, beli properti, tumbuhkan nilai properti itu, lalu manfaatkan nilai apresiasi atau pendapatan sewa.
Dengan pemahaman yang baik, investasi properti bisa menjadi landasan finansial yang kokoh, membantu meraih tujuan keuangan jangka panjang.
Berikut penjelasan keuntungan investasi properti dan jenis properti yang menguntungkan dijadikan investasi, dilansir dari berbagai sumber.
Keuntungan investasi properti
.jpg)
Salah satu keuntungan investasi properti memiliki penghasilan berkelanjutan. Foto: Shutterstock
1. Pertumbuhan modal
Anda memiliki kendali penuh atas aset Anda, dapat memodifikasi dan meningkatkan nilai properti. Nilai properti dapat meningkat dari waktu ke waktu tergantung pada faktor-faktor seperti kondisi pasar dan lokasi.| Baca juga: 10 Tips Memulai Investasi Properti untuk Pemula |
Juallah properti anda pada waktu yang tepat. Misalnya, ketika properti di wilayah anda sedang tren, anda dapat memanfaatkan permintaaan yang tinggi untuk menjual properti anda dengan hasil maksimal.
2. Keuntungan pajak
Investasi aset memberikan manfaat pajak seperti pengurangan biaya operasional dan depresiasi properti. Dengan keuntungan ini, anda dapat menghemat biaya pemeliharaan aset dan mendapat lebih banyak keuntungan.3. Properti sewa
Pendapatan pasif dari penyewaan properti bisa menjadi sumber penghasilan yang berkelanjutan. Anda mendapatkan penghasilan tambahan dari properti sewaan Anda dalam waktu satu bulan.4. Investasi yang lebih stabil
Investasi properti dianggap sebagai investasi yang relatif lebih tidak bergejolak dibandingkan dengan saham. Pasar real estat biasanya lebih mudah diprediksi dan lebih mudah dinavigasi, terutama bagi investor pemula.Selain itu, properti seringkali meningkat nilainya seiring dengan inflasi. Anda dapat menggunakan ekuitas untuk investasi dan memberi arus kas yang stabil.
5. Aset yang fleksibel
Dengan investasi properti, Anda bisa memilih untuk menjual atau menyewakannya. Jika Anda memiliki properti liburan, Anda bisa menyewakannya paruh waktu untuk mendapatkan penghasilan tambahan sekaligus dinikmati untuk diri sendiriJenis properti yang menguntungkan dijadikan investasi
Salah satu keuntungan investasi properti memiliki penghasilan berkelanjutan. Foto: Shutterstock
1. Residensial
Rumah sewa adalah cara yang populer bagi investor untuk menambah penghasilan mereka. Seorang investor yang membeli properti residensial dan menyewakannya kepada penyewa, dapat mengumpulkan uang sewa bulanan. Ini bisa berupa rumah tapak, kondominium, apartemen, atau jenis bangunan tempat tinggal lainnya.2. Komersial
Properti yang menghasilkan pendapatan tidak selalu harus berupa hunian. Pada umumnya, properti komersial digunakan secara khusus untuk tujuan bisnis.Biaya pemeliharaan dan perbaikan properti ini bisa lebih tinggi, tetapi biaya ini dapat diimbangi dengan keuntungan yang lebih besar. Sewa properti seringkali memiliki harga sewa yang lebih tinggi. Bangunan ini dapat berupa gedung apartemen yang dimiliki secara komersial atau toko ritel.
3. Campuran
Properti serbaguna dapat digunakan secara bersamaan untuk tujuan komersial dan residensial. Misalnya, sebuah bangunan mungkin memiliki toko ritel di lantai utama seperti gym, kosan, atau tempat makan. Sementara bagian atas bangunan menjadi tempat unit hunianInvestasi properti merupakan cara menarik untuk memperoleh aset jangka panjang. Membeli properti, meningkatkan nilainya, dan mendapatkan keuntungan melalui apresiasi atau pendapatan sewa adalah proses investasi properti.
Namun, memahami risiko dan strategi sangat penting sebelum terjun. Investasi properti bisa menjadi fondasi keuangan yang kuat, membantu mencapai tujuan jangka panjang. (Atika Pusagawanti)
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
