Penyebab pengajuan KPR ditolak. Ilustrasi: Shutterstock
Penyebab pengajuan KPR ditolak. Ilustrasi: Shutterstock

Pengajuan KPR Ditolak? Ini 7 Penyebab Utamanya

Properti kpr tips rumah Tips beli rumah Penyebab KPR ditolak Pengajuan KPR ditolak
Rizkie Fauzian • 18 Oktober 2021 19:48
Jakarta: Pernah dengar pengalaman orang ditolak pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di bank? Tentu hal tersebut menjadi pengalaman yang tidak menyenangkan.
 
Namun Anda tak perlu khawatir, jika persyaratan yang diminta oleh perbankan bisa Anda penuhi maka proses pengajuan KPR lebih mudah. 
 
Banyak faktor yang menyebabkan KPR ditolak. Penting bagi Anda untuk mempersiapkan persyaratan sebelum mengajukan. 
 
Berikut ini beberapa faktor-faktor yang menyebabkan KPR Anda ditolak, antara lain.

1. KPR ditolak karena dokumen tidak lengkap

Pastikan bahwa dokumen yang ada bawa untuk pengajuan KPR sudah lengkap. Bank akan menolak permohonan KPR jika dokumen tidak lengkap.
 
Pastikan semua dokumen yang diminta diberikan. Jika terlewat satu saja, tentu ini berarti penolakan.

2. Usia yang tidak lagi produktif

Jika usia Anda tidak produktif maka bank akan menolak. Hal tersebut karena bank akan memperkirakan berapa usia pensiun saat cicilan KPR lunas.

Bagaimana tanggapan anda mengenai artikel ini?


Misalnya, jika usia Anda 45 tahun kemudian mengajukan dengan tenor 20 tahun, kemungkinan KPR Anda akan ditolak.

3. Memilih pengembang yang buruk

Memilih pengembang properti yang salah juga bisa menjadi hambatan dalam mengajukan KPR. Bank biasanya bekerja sama dengan beberapa pengembang properti.
 
Pengembang yang diajak bekerja sama sudah tentu dianggap terpercaya. Jika Anda mendapat rumah di luar pengembang yang bekerja sama dengan bank, bank akan berpikir ulang.
 
Bank harus mengecek ulang kualitas developer Anda. Jika developer dalam kondisi baik, proses KPR dapat berjalan. Namun, jika developer masuk dalam blacklist, berarti KPR ditolak bank.

4. Status rumah bermasalah

Hal ini biasanya terjadi saat Anda membeli rumah bekas. Anda harus memastikan status kepemilikan rumah tersebut. Pastikan juga rumah atau tanah tidak dalam sengketa.
 
Hal ini menjadi pertimbangan dari bank untuk menolak pengajuan KPR. Dengan kata lain, bank akan memberikan KPR jika kondisi rumah tidak bermasalah.

5. Catatan pembayaran utang yang kurang baik

Untuk mendapatkan KPR, Anda harus memiliki citra yang baik di mata bank. Bank akan menolak nasabah yang pernah bermasalah dengan bank.
 
Misalnya, nasabah pernah terkena kasus penunggakan cicilan. Atau, nasabah terkena kasus hukum lain. Jadi reputasi Anda juga turut dipertimbangkan oleh bank untuk menerima atau menolak KPR Anda.

6. Kemampuan bayar

Bank biasanya memberi patokan sebesar 30 persen dari penghasilan per bulan untuk membayar KPR. Namun, ada beberapa bank yang berani mematok sampai 40 persen.
 
Anda dikatakan mampu jika memiliki penghasilan tetap. Dan, Anda juga dapat diverifikasi oleh pihak bank. Selain itu, saldo tabungan Anda juga harus memenuhi syarat.

7. Masa kerja belum memenuhi

Salah satu persyaratan mengajukan KPR adalah memenuhi batas minimal masa kerja. Setidaknya dua tahun. Hal tersebut karena Anda dianggap telah stabil di kantor sehingga bank akan lebih tenang untuk memberi kredit.
 
Anda juga akan diminta untuk menunjukkan cash flow-mu selama beberapa bulan terakhir dan 
rekomendasi dari instansi tempatmu bekerja sebagai jaminan.
 
(KIE)



LEAVE A COMMENT
LOADING
FOLLOW US

Ikuti media sosial medcom.id dan dapatkan berbagai keuntungan

Dapatkan berita terbaru dari kami Ikuti langkah ini untuk mendapatkan notifikasi

unblock notif