Dengan kemudahan yang ditawarkan era digital ini, mencari kos kini sudah menjadi jauh lebih mudah karena riset, transaksi, dan bahkan survei bisa dilakukan secara daring, baik via media sosial maupun platform-platform khusus kos.
Namun di tengah momen berbahagia dan penuh semangat bagi para mahasiswa, banyak pihak tidak bertanggung jawab yang ingin memanfaatkan situasi ini untuk keuntungan pribadi mereka.
Cove, perusahaan teknologi properti (Proptech) yang mengusung konsep “flexible co-living”, ingin membagikan tips bagi para mahasiswa yang tengah mencari kos baru agar dapat mengenali dan menghindari modus penipuan terbaru berkedok iklan kos di media daring.
Tips menghindari penipuan iklan kos
Tips aman menghindari penipuan iklan kos. Foto: Shutterstock
1. Telusuri akun media sosial penjual kos secara mendalam
Dengan segala kemudahan yang ditawarkan media sosial bagi pelaku bisnis, banyak pemilik kos yang memanfaatkannya sebagai media promosi. Namun pada saat yang sama, banyak juga yang menggunakannya untuk melangsungkan aksi penipuan.Beberapa tanda yang mudah dikenali dari akun penipu berkedok iklan kos adalah nama dan foto profil yang mencurigakan, kolom komentar dinonaktifkan, serta kualitas konten rendah seperti konten yang diunduh dan diunggah ulang.
| Baca juga: Tips Bikin Kamar Kos Sejuk Tanpa AC |
Tapi, tidak menutup kemungkinan bahwa penipu telah berhasil membangun pengikut, jumlah likes, hingga interaksi agar terlihat asli. Jadi, kamu bisa memastikan lebih lanjut dengan mencari nama akun/kos tersebut di Google, TikTok, atau X untuk menemukan testimoni orang lain, serta mengecek nomor contact person di aplikasi identifikasi nomor telepon.
Selain memanfaatkan akun bodong, beberapa penipu juga ditemui membalas komentar di konten-konten pengiklan kos lainnya atau reviewer kos. Model penipuan ini umumnya mencari pengguna yang bertanya terkait detail kos pada konten tersebut, mengiming-imingi mereka dengan harga spesial yang jauh lebih murah jika pemesanan dilakukan melalui nomor WhatsApp palsu mereka.
2. Telaah ulasan yang diunggah ke Google Business Profile
Google menjadi salah satu sumber yang biasa digunakan untuk menemukan ulasan untuk berbagai cafe, hotel, maupun tempat bisnis lainnya. Namun, platform ini mulai dimanfaatkan dalam modus penipuan berkedok iklan kos terbaru.Ulasan di Google dapat diberikan oleh siapapun tanpa moderasi dan dapat diakses secara publik. Untuk bisa menarik korban, penipu akan memberikan ulasan di properti yang mereka targetkan, bersama dengan unggahan foto yang berisikan nomor WhatsApp palsu.
Jika kita tidak jeli, foto tersebut bisa terlihat seakan informasi kontak resmi dari pemilik bisnis, padahal merupakan konten yang diunggah oleh sesama pengguna. Untuk menghindari modus ini, kamu bisa menggunakan fitur “Oleh Pemilik” saat melihat foto kos di Google, dan mengecek ulang nomor tersebut melalui aplikasi identifikasi nomor telepon.
3. Jangan keluarkan biaya hanya untuk survei
Perlu diketahui bahwa umumnya survei kos tidak memungut biaya, karena secara operasional proses ini tidak memakan biaya besar bagi pemilik kos dan juga menjadi cara menarik hati calon penghuni dalam keputusan untuk menyewa kamar.Jadi jika pengiklan kos meminta biaya DP atau admin sebelum memberikan alamat survei, besar kemungkinan itu adalah modus penipuan. Pastikan biaya yang kamu keluarkan hanya untuk keperluan booking atau finalisasi kontrak sewa.
4. Jangan tergiur harga miring
Beberapa penipu berusaha menarik korbannya dengan mengiklankan kos berfasilitas eksklusif, lokasi strategis, dan bangunan bagus dalam harga yang sangat murah. Jika sebuah penawaran terlihat terlalu bagus, kemungkinan memang karena itu merupakan modus penipuan. Harga kos dipengaruhi oleh banyak hal, seperti tingkat fasilitas, layanan, serta lokasi yang ditawarkan.Mempelajari kisaran harga pasar kos di lokasi yang dituju dapat menjadi bekal yang baik untuk merencanakan bujet dan menghindari harga-harga penipu yang tidak masuk akal.
Penerapan sejumlah tips di atas dapat menghindarkan kita dari penipuan berkedok iklan kos. Bagi para mahasiswa yang mencari kos aman dan terpercaya, Cove menawarkan pilihan properti dengan fasilitas lengkap dan akses dekat ke berbagai universitas ternama.
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
