Harga rumah di kawasan elit Jakarta mengalami penurunan. Foto: Shutterstock
Harga rumah di kawasan elit Jakarta mengalami penurunan. Foto: Shutterstock

Banyak Rumah Mewah Belum Laku Dijual, Harga Makin Turun

Properti investasi properti apartemen Bisnis Properti rumah tapak Investasi Rumah Harga rumah
Rizkie Fauzian • 13 Juli 2021 12:16
Jakarta: Penjualan rumah di kawasan elit Pondok Indah, Jakarta Selatan dan Menteng, Jakarta Pusat sedang menjadi topik pembahasan. Rumah-rumah mewah tersebut dijual dengan harga murah.
 
Country Manager Rumah.com Marine Novita menjelaskan bahwa kenaikan jumlah suplai di area Menteng dan Pondok Indah sudah terjadi sejak kuartal III dan IV 2020. 
 
Dalam data Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) tercatat, memasuki 2021 masih terjadi kenaikan suplai namun tingkat kenaikannya tidak setinggi pada semester II-2020.

Bagaimana tanggapan anda mengenai artikel ini?


"Penurunan harga hunian di kedua daerah tersebut muncul seiring dengan kenaikan suplainya pada kuartal III-2020," katanya dikutip Selasa, 13 Juli 2021.
 
Menurut Mariner, tingkat penurunan harga sempat berkurang, bahkan bertahan di kuartal IV-2020 namun kembali turun pada kuartal I-2021 dan berlanjut dengan tingkat penurunan yang berakselerasi pada kuartal II-2021 di kawasan Menteng. 
 
"Namun untuk daerah Pondok Indah harga secara kuartalan tetap bertahan pada kuartal II-2021," jelasnya.
 
Marine menambahkan bahwa bila disimpulkan, semakin banyak pemilik rumah memang ingin menjual rumah di kedua daerah tersebut sejak kuartal III-2020 namun sampai sekarang banyak yang belum terjual.
 
"Sehingga harga rumah pun terus mengalami penurunan mulai dari kuartal III-2021 hingga sekarang ini. Namun tingkat penurunan yang terjadi jika dilihat dari data sebetulnya bukanlah penurunan harga yang relatif drastis, bahkan jika dibandingkan dengan kawasan lain di Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan," jelasnya.
 
Jika dibandingkan dengan kenaikan dan penurunan indeks harga pada kuartal I-2021, menurut data Rumah.com wilayah-wilayah di DKI Jakarta mengalami penurunan secara merata di kisaran 0,44 persen per kuartal. 
 
Wilayah dengan penurunan harga terbesar adalah Jakarta Pusat, yang turun sebesar 1,52 persen pada kuartal I-2021. Sementara itu, Jakarta Selatan turun sebesar 1,19 persen. 
 
"Artinya, tingkat penurunan harga di area Menteng dan Pondok Indah masih lebih rendah dibanding tingkat penurunan secara umum di wilayah Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan," ungkap Marine.
 
(KIE)



LEAVE A COMMENT
LOADING
FOLLOW US

Ikuti media sosial medcom.id dan dapatkan berbagai keuntungan

Dapatkan berita terbaru dari kami Ikuti langkah ini untuk mendapatkan notifikasi

unblock notif