Hunian bertajuk Nivara Resort @Wijaya tersebut berada di Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Founder TDG Felix Hamdany mengatakan Treasure Development Group merupakan pengembang boutique yang memiliki konsep Back to the city.
“Mengingat biaya tol dan bensin semakin mahal, maka kami mengembangkan perumahan di pusat kota,” ujar Felix di Jakarta, Jumat, 28 Juni 2024.
Hunian tersebut merupakan sebuah pengembangan kawasan townhouse modern ekslusif bernuansa resor di kawasan strategis dengan fasilitas lengkap yang menunjang urban high-end lifestyle.
Direktur Asiantrust Capitaland Ivan Adrian W menyampaikan melalui proyek kolaborasi dengan TDG tersebut pihaknya ingin mengadirkan oase di tengah kota Jakarta dengan segala hiruk pikuknya.
“Bayangkan punya rumah di tengah kota di Jakarta dengan fasilitas lengkap ala resor. Jadi, nantinya orang atau keluarga ini bisa melakukan kegiatan apapun dari pagi sampai malam tanpa perlu ke luar rumah,” kata Ivan.
Ivan optimistis proyek terbarunya memberikan pilihan bagi kalangan masyarakat kelas atas Jakarta. Menempati lahan seluas 2.500 meter persegi, townhouse ini memiliki 18 unit sehingga hunian lebih nyaman dan lapang.
“Cocok banget untuk eksekutif muda yang telah mapan secara finansial atau telah berkeluarga dan ingin tinggal di pusat kota supaya akses ke kantor lebih dekat dan waktu bersama keluarga juga lebih banyak,” kata Ivan.
Nivara Resort Townhouse @Wijaya memiliki konsep desain yang unik. Rumah empat lantai yang dilengkapi lift ini menghadirkan langit-langit tinggi dan jendela besar, membuat hunian penuh dengan cahaya alami dan sirkulasi udara yang optimal.
“Jadi bagian atasnya terbuka, ada semacam kisi-kisi yang diatur sedemikian rupa sehingga cahaya dan udara bisa masuk tapi air hujan tidak. Konsep ini bagus untuk sirkulasi udara sekaligus menghemat biaya listrik,” jelas dia.
Memiliki tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam, penghuni juga masih bisa memaksimalkan loteng atau ruang di bawah atap (attic room) sesuai kebutuhan. Hunian ini dibangun dengan konsep rumah tumbuh.
| Baca juga: Melirik Prospek Pasar Hunian bagi Lansia di Indonesia |
"Masih banyak ruang yang bisa dimaksimalkan sesuai kebutuhan, misalnya attic room yang awalnya difungsikan sebagai ruang kerja, bisa juga dikonversi menjadi kamar tidur baru seiring bertambahnya anggota keluarga,“ jelas Ivan.
Tak dimungkiri sejumlah kawasan di Jakarta Selatan dulu kerap jadi langganan banjir, termasuk kawasan Wijaya. Namun, masalah ini teratasi seiring rampungnya proyek pembuatan gorong-gorong oleh Pemerintah Daerah (Pemda) DKI Jakarta.
“Kami sudah lakukan uji kelayakan hampir setahun dan bersyukur saat membeli lahan itu ada proyek gorong-gorong. Waktu Pemilu Februari lalu Jakarta diguyur hujan deras, lokasi townhouse kami aman, tidak ada genangan,” ungkap dia.
Meski begitu, untuk lebih memastikan aman, pengembang akan menaikkan tinggi tanah setinggi 1,5 meter dari jalan dan membangun tembok setinggi 4,5 meter di sekeliling kompleks untuk keamanan dan kenyamanan penghuni.
Kolaborasi TDG dan AsianTrust Capitaland ini juga diyakini bakal meningkatkan kepercayaan konsumen. Pasalnya, latar belakang sebagai pengembang sekaligus kontraktor membuat konsumen lebih mudah jika memiliki keluhan atau permintaan customisasi.
“Kami developer sekaligus kontraktor, sehingga mempermudah konsumen untuk melakukan koordinasi, atau bahkan perubahan design yang bisa langsung kami layani,” ungkapnya.
Target pembangunan
Saat ini proses pembangunan Nivara Resort @Wijaya telah berjalan, tiang pancang sudah selesai seluruhnya, dan rumah contoh sedang dalam proses Pembangunan, dan akan selesai dalam waktu kurang lebih 6-8 bulan. Selain itu, proses pemecahan sertifikat juga sudah mulai dilakukan.“Buat konsumen yang sudah lunas, akan langsung bisa melakukan akta jual beli (AJB) dan menerima sertifikat langsung atas nama konsumen,” jelas dia.
Ivan memproyeksikan keseluruhan unit rumah akan rampung dibangun sekitar 12 bulan setelah akad pembelian.
“Target kami selesai semua dalam 15 bulan, jadi sekitar September 2025 seharusnya sudah selesai,” kata dia.
Dengan jumlah unit yang sangat terbatas yaitu 18 unit rumah, Ivan optimistis keseluruhan unit akan terjual dalam hitungan 2-3 bulan ke depan, di mana dalam hal ini pihaknya menggandeng beberapa agen properti.
Hunian ini menawarkan harga yang terjangkau yaitu berkisar Rp6-7 miliar per unit. Dengan budget Rp6-7 miliar dapat rumah empat lantai, luasan 375 meter persegi, dapat sertifikat hak guna bangunan (SHGB), fasilitas lengkap,” jelas dia. (Zein Zahiratul Fauziyyah)
Cek Berita dan Artikel yang lain di
Google News
